在合同期内，如因地方政策或人为因素收回，变卖，拆除的，应按有关规定赔偿承租方的所有投资，并偿付当年的租金的百分之20违约金。 可一审，二审的判决为不可抗力，对此视而不见。不承认因地方政策因素，山庄有拆除的情形，凯里学院不承担违约责任，合同终止，归还山庄全部租凭设施，支付凯里学院的租金。现在已上诉最高 ...
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在合同期内，如因地方政策或人为因素收回，变卖，拆除的，应按有关规定赔偿承租方的所有投资，并偿付当年的租金的百分之20违约金。 可一审，二审的判决为不可抗力，对此视而不见。不承认因地方政策因素，山庄有拆除的情形，凯里学院不承担违约责任，合同终止，归还山庄全部租凭设施，支付凯里学院的租金。现在已上诉最高 ...
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双方约定三年合同。每年2万六千元。定金为三万元。房屋违约责任甲方违约将双倍返还定金。乙方承诺不租用此房屋甲方不退还定金三万元。承租人还没有用下水管道不好使，不能营业要求退租。租赁方承担违约责任吗？需要赔偿承租方六万元法院能支持吗？...
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1.双方约定三年合同。每年2万六千元。房屋违约责任为房租甲方违约将双倍返还租金。乙方承诺不租用此房屋甲方不退还全部租金。承租人还没有用下水管道不好使，不能营业要求退租。租赁方承担违约责任吗需要赔偿承租方三年的房租还是一年的房租？法院能支持吗...
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现在房东突然说要收回店铺。还有三年的合同。只赔偿3个月租金。我是否可要求房东作出赔偿损失？？？没有签订违约合同. 是否可以要求房东继续履行租赁合同？？赔偿 金额有规定是多少吗？向法院起诉需要什么材料和程序？ 向法院起诉的费用由出租方还是承租方支付呢？...
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，并有权要求甲方赔偿损失。（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的’这两点，想按照判定B违约解除合同，并要求 于1个月租金的违约金，给乙方造成损失，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。’ 我想问问，我按照诉讼走的话，我可以这个起诉 ...
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个月内连同第三方一起搬走时，他提出还需要赔偿装修2万元，否则不搬离。这里需要请教问题是：1，针对合同内情况约定，我们是否可以单方提出解约，毕竟对方有转租给第三方（违约事实存在），是否需要采证，需要什么样的证据？2，如何合法处理第三方租客问题？谢谢律师的好心帮忙，再次 ...
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无法支付的。这个问题我已经向邮局反映了多次，历时已经11个月了，没有得到解决。根据合同约定邮局逾期不支付租金违约，而且已经达到了合同解除的条件。合同中也有违约责任的赔偿规定。我想提出邮政公司支付我2016年的租金，并且承担违约金、和滞纳金，同时想解除合同。邮局可能会提出 ...
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注明：我是乙方（承租方），甲方是房东。 合同第12条：乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付三个月的租金作为违约金。但是合同的第10条：乙方有权 违约，提前退租，根据上述合同条款能违约吗？是否合同不能解除，即使我想单方面赔钱违约也不可以吗？回答张勇律师：上面已经说了，不干了，想提前退租，赔偿违约金...
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接手一铺面，转让方不是房东，租凭合同上写明承租方在没有给房东造成损失的情况下可以转让，但签合同时房东未到场，只是通了电话，现在觉得有隐患，不想接手了，所签转让合同中未写需要赔付多少违约金，如果毁约需要赔偿吗，签合同两天后便告知转让方了不想接手了...
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