--拾--万--仟--佰--拾--元整（小写：￥----元）) 第五条 费用承担 (一)该房屋过户按国家所需缴纳的契税、交易服务费、增值税、印花税、上地出让金、个 人 ，违约方还需承担诉讼费，律师费等，本合同自 动解除。 2、若卖方虚假陈述或权属存在纠纷，导致房屋无法转让，则视为违约，卖方必须双倍返还 ...
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是签下合同后，千方百计让您不想卖了，刺激你，一个又一个圈套让你不去房产局过户，造成您违约的事实，然后收取违约金，中介费。如果中介与买方认识。就是串谋，共同分 房和被骗的感觉，25号本来与刘艳已约定租户转租给他，但合同上却写着叁日内解除合同，没办法，辞退租户，赔偿3500元，26号中午，找中介要定金没要 ...
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将该宅基地用于居住、生产经营、转租及任何在法律允许范围内的用途。 3，合同存续期间若国家法律允许该宅基地使用权过户给乙方，则甲方应当无条件将该宅基地过户 主动收回该宅基地及其上房屋或甲方阻止乙方继续使用视为违约，则本合同解除。 2，甲方丧失对该宅基地使用权，使乙方无法继续使用该宅基地视为违约，则本合同 ...
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登记审查表，所需费用由中介方出。至7号晚中介方明确表明买方同意将合同约定过户时间推后20天左右，相对应的银行放款期限也但推20天左右。时间用于卖方夫妻 、互不追究，但均被中介方以不退还已收中介压金为由，阻挠买卖双方解除合约，买卖双方在无法要回已付中介压金的情况下，交易被迫进行。卖方认为中介行为严重违背 ...
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乙方的买方因信用问题导致贷款批不下来无法过户，他们正在准备打官司。这就直接影响了我和乙方所签订的网上备案专用房地产买卖合同。合同中约定3月15日过户， 依照合同补充条款（一）违约责任和补充条款二，我是否可以单方面解除合同，甚至拿到赔偿金，违约金。具体我应该怎么做，目前乙方属于将要违约的状态（政策原因3 ...
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贷款并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应赔偿乙方因此遭受的损失 甲方有权选择下列第_______项处理：（1）乙方有权要求甲方立即无条件协助办理过户手续并按本款规定主张违约金。 （4）出现一房多卖产生的纠纷由甲方 ...
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买了一套二手房，还没有成交，现在情况是这样的：我们是通过中介签署的买卖合同，卖方房产有两笔抵押贷款，已解押一笔，剩余一笔因数额较大需还款 能过户的情况下。如果卖家房产确实出现其它抵押导致无法过户，卖家必须配合我们去做撤除网签解除资金监管，因为单方无法自行解除，必须双方一起到场签字。此协议的目的就是双方 ...
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宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任。 九、 因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对 转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费 ...
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代表跟我签合同，定金收据写了三人的名，一起买房。合同写明我负责涂销抵押，之后与买家办理过户；买家用公积金贷款买房。当时，我还没拿房产证，也不够资金涂销 与买家交易。之前的交易障碍依然存在，我无法涂销抵押。 朋友介绍的一位律师，帮我到三水人民法院起诉了买家和永真中介，请求解除合同。起诉：三人买房是炒房为 ...
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卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门换取不动产权证，直至11月初才下证，但是我们所在城市10月出台了限售政策，导致房子无法过户。 现在卖方以房子无法过户，非人为原因造成合同无法履行为借口，提出涨价要求，并说如果协商不成他不承担卖方应承担的 ...
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