签署得房屋转让合同有效不?现在卖家已经将房屋转让给我(卖家只有和开发商签订得商品房预售合同)了,我支付了卖家32万首付款,卖家拿着我的首付款还得银行按揭,约定得待房产证办理 ,但确定不了什么时候能办理下来),暂时过不了户,卖家拿不到尾款,卖家不想卖了。请问我们签订得合同有效吗,卖家是不是要承担违约责任...
//www.110.com/ask/question-12928274.html-
了解详情
,签订了购房合同定够书,定购书明文写着1月5日前必须交完首付款并签订(商品房预售合同),开发商由于房产抵押给银行造成一直推着不给签合同,直到2017年7月才签了份霸王合同,这时候银行贷款利率已经上浮10%,造成我多付出利息近10万,我对这个方面不懂,请你 ...
//www.110.com/ask/question-12872135.html-
了解详情
地是别人取得的,有出让国有土地使用权手续),在刚修建时我与其中一人签订了《房产买卖合同》,这是不是商品房预售合同,其依据是什么?11年签订合同,12 国有土地使用权手续的批复,(用地时间为06年,可能是官商勾结,用地时间提前,相关公职人员已被羁押),现在产权无法办理。合同里私人老板办理国土证和房产证,...
//www.110.com/ask/question-6391902.html-
了解详情
我是城镇户口,前年和某村委签订的商品房买卖协议已经交了40%房款,是农村改造的,他们当时承诺是大产权房子,但是未在协议上标明,现在要交剩余房款了, 性文件才足以确认房子以后的权属,如果退房,他们说要按合同收违约金,我听说房地产商无预售楼许可,签的卖房合同无效,但是这一规定对村委有效吗?这个事让我很头痛 ...
//www.110.com/ask/question-1615527.html-
了解详情
前年年七月我在一楼盘签了一份购房认定书并交了30万元定金。当时说如果签订商品房合同,这些钱转成首付。现在要求开发商退回我的定金30万元。 原因是开发商迟迟不 怀疑,所以不想在那买了。但是开发商不退我的定金怎么办?他这个开发商有预售许可的,可是进度特别慢,工地现在只有十几个人在那干活。听说资金遇到问题, ...
//www.110.com/ask/question-764096.html-
了解详情
5日在东莞常平看房,看中哈啰小城的房子,于是交了3W定制金,以我的名义签订的定制合同,回来在网上查询时,发现此商品房的预售许可证还没下来,而且买房的时候没有告知是2017年才交房,我们一直认为是2016年12月31日交房,网上发布的信息是2016年12月31日 ...
//www.110.com/ask/question-6457353.html-
了解详情
6月份交了首付,开发商11月才有预售许可证,并逾期未能交楼,至今未办理按揭,请问能否退房,并追讨损失?已签订商品房买卖合同...
//www.110.com/ask/question-2178864.html-
了解详情
咨询一个商品房买卖的法律问题。 购买房子之前开发商宣传的是98平,在规划备案上也是98平,但是在签订预售合同的时候是100.83平,开发商答复是最后按照实测面积多退少补。 马上交房了,现在房子的实测面积是103平,开发商通知多余的面积需要补交房款。这样合理吗?...
//www.110.com/ask/question-15997329.html-
了解详情
我父亲于2014年5月份购买商品房一套,在潍城区某楼盘,当时约定分三期付款,于2015年12底交房,并签订预售合同。后开发商于2014年底停工,此前已付两期款,但未付最后一期,开发商也迟迟未配合给予备案。其间与开发商交涉 ...
//www.110.com/ask/question-7841801.html-
了解详情
我2012年付首付款15万元买了81平方米的商品房,后又于2014年8月又交5万元房款,于同年10月10曰签订了预售房屋合同。因余款付款方式产生分歧售楼部未到房管局备案,开发商与他人有经济纠纷房子于2015年9月被查封。在此之后 ...
//www.110.com/ask/question-6275558.html-
了解详情