总价329664元，我首付40%为132664元。然后2012年10月26日才签订商品房买卖合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和 时间付款，逾期在90日内需要赔偿万分之二的违约金，合同继续履行，逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。 出卖人也就是开发商，应当在10月31日前交付给 ...
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.2米，已经拒收，请问，这个事情怎么处理最合适？谢谢！合同约定层高不小于3.55米，没有约定违约责任。浙江省商品房买卖合同标准格式，部分面积层高不达标，没有约定违约责任。 也不 通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在合同解除之日起 天内将买受人已付款还给买受人，并按 利率（不低于买受 ...
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也没有交房日期，直到2012年11月才开始通知办理入住手续，但开发商告知房屋比合同上的平数增加了9平，而且要按照现价的3830每平收取，这合理吗？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）中规定：面积误差比绝对值超过3%买受人请求解除合同返还已付购房款及 ...
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土地取得方式为有偿出让，通过中介签了买卖合同，4月新房本下来后权利性质中，描述为划拨/商品房，银行不给抵押，不能放款。 怀疑房东中介，合起来欺骗我，他们违约，要求解除合同，退房，返还定金首付及所有税费，及赔偿金。 后来听说听说北京15年11月使用不动产权证后， ...
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本人于2010年4月29日与哈密市鼎盛房地产开发有限责任有限公司签订商品房买卖合同、交付期限为2011年9月30日前、购房款以于2010年12月1日交清（ 2012年6月15日才通知看房领钥匙、由于房屋质量问题到目前未领钥匙、因此本人要求解除购房合同、可房地产开发公司以已在市房产局备案为理由拒绝解除 ...
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请问第十五条关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 产权登记机关备案。如因出卖人的 提出自己意见吗？如谈不了，可以解除定金合同，拿回定金吗？ 有律师讲如签订了定金合同，就是默认了开发商的商品房合同，不管你有无不同意见，不签 ...
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我们是夫妻关系，房子是我们的共同财产，但是房子登记在男的名下，男的没有经过女的同意，与另一个人签订了《商品房买卖合同》，但现在男得后悔了，可以以没有经过女的同意为理由，请求解除商品房买卖合同吗？...
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您好，本人在交了房屋定金后，准备交首付时，售楼小姐让签一份承诺书，内容是“本人已知悉‘紫宸铭苑’项目后续将设立抵押，对此无异议，本人同意商品房买卖合同后续网签备案时，将抵押信息一并录入，并不会以此为由解除商品房买卖合同”。请问，这个符合法律规定吗？能签吗？谢谢律师！...
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《城市商品房预售管理办法》和双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及其补充协议，《前期物业管理服务协议》，《业主临时管理规约》和本认购书，乙方已看到并 上述文本及其补充协议，须知和本认购书，且无异议。请问，当时签订认购书时，甲方并没有向乙方出示上述文本，现在乙方可否根据这种情况解除认购合同，谢谢...
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原告与被告于2012年5月4日签订《商品房买卖合同》，约定：被告将其开发的坐落于迁西县德誉华苑005座3单元1402号楼房出售给原告，房屋总价款 4月30日前交付原告使用，逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人 ...
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