，我于2013年1月份交的购房定金15万，即房屋总价款的30%，确定户型、面积、楼层等，购买一套期房，并签订了购房意向书。开放商说，等开盘之后，正式签订购房合同，做按揭。 2014年3月份，得知户型改变了，不喜欢改变后的格局，面积也变小了。我们不同意，但是 ...
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你好！我在房地产开发商那购买了一套房子，现在已经付了总房款的50%，但开发商没有预售许可，房子还没有打地基，现在我想退房，能退吗？我在购房意向书上签字了，在那上面开发商写的如果我违约，要付给他们总房款10%的违约金，我要付吗？...
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买房的时候，开发商给我们说他们的楼盘有五证，可以办按揭。我们要看证时，给我们看 了开发商和沣渭新区（现沣东新城）国土局签的土地意向书，于是我们相信了开发商的说法，并签订了房屋购买协议。我们都付了首付，每位业主都在12万到20多万不等。当时房子已售出百余套 ...
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购买房屋交了定金三万，签了意向书，不是合同。后面发现其现场房屋与实际沙盘不一样，特别是实际房屋边上多了10KV配电房，沙盘没有，这种情况走法律诉讼要求退定金，赢得几率多大？？ 理由：其宣传与实际存在严重不符，开发商也强调说我的房子基本是现房，我可以去现场看的。但我买的时候，交定金前只看了其沙盘。...
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我该如何处理？对方已经违约，我是否能将中介和房东一起告上法庭？还有像我这种情况按当时的意向书来看的话，他们应该支付我18万，而且现在又超过了最晚交易时间，应该按房价下降20%来交易，如果我交易后对方还有债务纠纷会对我购买后的房子归属产生问题吗？...
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我于2011年购买一套商品房，首付13万并签定了购房意向书，约定了交房日期和如违约双方承担什么责任。中间因贷款未能办下，又支付了几万元，现在交房日期己过，开发商未能交房只是出具一封告示书表示违约，我没正式合同能够获得违约金吗？...
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到因为限购令，外地人在本市买房需要提供一年以上的社保缴费记录，本人2005年购买社保，2012年1月暂停社保，地产销售人员说这个已经满足了购房资格要求。 2、为了小孩子上学，在得到肯定的答复后，国庆期间我们去选房，签意向书之前我们再次向销售人员确认，销售人员说我们的情况可以买房。没有问题的。于是 ...
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亲爱的律师，我想咨询问题，我2011年借给张某10万元，他打了借条一张，今年问他要了几次，说没钱，我现在只能起诉，我多方打听，他有住房一处170平，2008年购买，但只与开发商签订了购房意向书，没有房本，我到房管局问了，在房管局的系统中没有此房，没有登记，也没有办房本，我用什么办法执行张某这套房？...
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次，说没钱，我现在只能起诉，我多方打听，他有住房一处170平，2008年购买，但只与开发商签订了购房意向书，没有房本，我到房管局问了，在房管局的系统中没有此房，没有登记，也没有办房本，我如何才能把这房申请执行拍卖呢？...
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次，说没钱，我现在只能起诉，我多方打听，他有住房一处170平，2008年购买，但只与开发商签订了购房意向书，没有房本，我到房管局问了，在房管局的系统中没有此房，没有登记，也没有办房本，我如何才能把这房申请执行拍卖呢？...
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