您好，我购买了一套二手房，因为无锡政策原因导致不能过户。现在中介公司的解决方案是。我把首付款给房东，房东做他项给我。并签协议两年后过户。房产证复印件给我。我现在有三个问题1，房东他项做给我后是否他是否还可以把房子抵押给别的贷款公司或者银行来获取贷款。2、如果房子两年后涨价，房东把 ...
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您好，我购买了一套二手房，因为无锡政策原因导致不能过户。现在中介公司的解决方案是。我把首付款给房东，房东做他项给我。并签协议两年后过户。房产证复印件给我。我现在有三个问题1，房东他项做给我后是否他是否还可以把房子抵押给别的贷款公司或者银行来获取贷款。2、如果房子两年后涨价，房东把 ...
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购买二手房，由于现在是两证合一，我们去了房产局办理了手续，我现已领到房产局下发的房屋交易和产权确认书，而且卖方的不动产证也在我这，但由于卖方的原因没有和我去土地局办理不动产证。请问如果卖方通过房产局申请房产证挂失能否把他的产权要回去，或者卖方有别的债务能否被其他债权人将这套房产抵押或者变卖或者冻结？...
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律师您好！我于2016年11月与房主签订合同购买一套位于北京大兴亦庄开发区的二手房，并已支付两笔房款:第一笔200万于2016年11月08日支付；因房主有银行抵押，第二笔330万于2016年12月08日支付作为银行解压款。2016年12月19日我们在建办理解押手续 ...
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律师您好！我于2016年11月与房主签订合同购买一套位于北京大兴亦庄开发区的二手房，并已支付两笔房款:第一笔200万于2016年11月08日支付；因房主有银行抵押，第二笔330万于2016年12月08日支付作为银行解压款。2016年12月19日我们在建办理解押手续 ...
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您好！请问我准备买一套二手房是男方婚前按揭购买的，现我已首付60万，但现在发现男方有房产抵押第三方事宜（女方表姐），上周已经还清，但对方不去解押，男女双方目前在闹离婚但是在财产分配上还没有达成一致，导致房子无法过户也无法退我首府款，请问我是否可以起诉他们...
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我购买了一套二手房，是通过邮政银行办理担保快贷，只要办理过户手续，银行提前放款给卖家。由于卖家签合同口头答应提前交楼，过户当天又说收到尾款真正 到不动产证，此时还没有办理抵押给银行，银行将卖家的尾款冻结了，但在尾款冻结期间卖家照常会收到银行结息，同时我开始还贷款给银行。因合同有注明收到尾款当天就要进行 ...
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我在房屋中介的介绍下购买二手房，并签署了三方居间合同，交了21万的定金，当时是先交到中介的账户，又由中介转给卖方，但卖方这套房子在银行有抵押，当时卖方说收到定金后找过桥公司贷款从银行解压出房产证，再过户，现在已经过了8个月了，也没有解压出房产证， ...
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看中一套二手房，房龄已经5年，但是一直没办房产证，中介说交易基本没什么风险，根据购房合同和发票可以确定房子是不是房东的。如果我确定购买，先交一点定金 过户，以及贷款。 我想问这样的交易流程是不是没有风险，会不会存在一房多卖，或者房子抵押的情况，好像听说有购房合同就可以向银行贷款？中间过程有没有什么漏洞 ...
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想购入一套二手房，房价为630万。但是房产证登记簿上显示有抵押贷款，内容如下： 最高债权限额：8987000元 债权发生期间：2014/10/8-2034/10/8 根据 ...
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