9月2日网签购房合同，约定11月15之前过户及交房。在10月27日我的贷款合同下来，即当日便可至交易中心过户，但中介告知我房东（产证 她父亲不能亲自履行相关手续（但要提供公安机关或医院证明文件）导致手续无法变更完成，则甲乙双方无条件自愿解除本合同。”但10月27日-11月4日这多天时间均为提供想换证明 ...
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晏律师你好，因为之前签合同的时候没注意，在购房合同里的违约条款中，甲方不按时交房的话，只是给每天10元的违约金然后合同继续履行，现在找开发商说变更合同，他们不同意，现在心里好没底，万一以后真交不了房，感觉利益受不到保护啊。...
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您好，购房合同已经签好了，开发商要更改合同上的土地使用年限，将70年改成60年，否则办不了按揭，买房时说是2012年的地，合同签的是到2081年，现在要求业主们改成2072，变更合同，业主们不同意，要求他们去补年限，但是开发商不愿意，如何处理？...
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发现：与正常房型相比，北侧次卧缺少中央空调和地暖。2023年3月查看购房合同，发现合同中将北侧次卧登记为储藏室。 我想了解：1，开发商在销售过程中并未告知“ 变为未储藏室”，该行为是否属于欺诈行为。2，我应当如何维权，是否可申请撤销合同。3，若可撤销合同，是否可要求开发商补偿利息损失，应按什么利率计算...
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业主要地址，要给大家寄交房通知，没明说要延期但是按进度肯定是延期的。 购房合同显示：如果因开发商原因延期交房，逾期90天内不赔付；而如果因业主原因逾期付款，每逾期一天需要赔偿总房款的万分之三的违约金。这明显是不公平条款。当初签订合同时被告知是统一格式，未每个字逐句细看，能否申请合同更改或撤销...
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原先已经签了公积金贷款购房合同抵押合同等，现在公积金通知我要办理不动产登记，三证合一，以前签的一些合同要变更，重新签。这样合理么，原先签的合同如何处理，需要要回么?...
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你好，想购买一套二手房，但是没有房产证，只是购房合同，合同上写开发商承诺交房5年內办下来，今年是第四年，这种房子如果去开发商处做合同变更，有法律保护吗？如果办理过户都需要走什么程序？...
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已完成银行贷款放款，签订购房合同时发现合同中对于产权证及室内交付标准措辞模糊，无法用于收房，请问该通过什么途径要求开发商进行附加合同的变更或补充呢？...
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我的购房合同签订的交易时间是2013.5.15日，但是到现在贷款资格审核还没过。现在中介方帮忙找人说可以贷款。我需要跟房东签变更协议，协议中规定了交易日期延后到双方认为保险的日期，且约定买房不承担在此期间的责任（主要是时间过了这么久，怕 ...
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现在签订购房合同，确定买卖金额，确定付款方式、时间等，约定合同履行条件：在经适房取得可交易资格后双方按合同履行买卖行为（付款行为，变更房屋屋主行为等）这样的合同有没有法律效力，该如何约定对以后才能取得可交易条件的经适房的买卖？...
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