2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方 ，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方原因无法购买房屋， ...
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我于2013.11.1日签订二手房买卖合同（合同名称是买卖房订购合同），1、合同约定与1.1前向卖方支付首付款100万元，已付定金转为房款。并 银行快快手续时间已中介电话通知为准。2、三方约定20141.1日前签订《北京市存量房屋买卖合同 》网上签约。3、卖方与过户当日交房等。。。 现在由于买方的个人 ...
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中介与我取得联系，双方协商以45万价格购买该房，连地下室。由于商品房还有29万贷款，而且房产证没有下来，无法过户。经卖方同意，买房找到中介负责办理此事，买方先 履行，将追究违约责任。 按照三方签订的《房屋买卖合同》，卖方只负责在房产证能够办理后3个月内，将银行贷款还清，并交给买方和中介，由中介协助买方 ...
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，中介是否存在违规操作？（合同签订后区隐含了解与中介说的贷款情况有出入） 2.合同写明所售房屋无非正常意外、死亡等等影响房屋交易情况，若由甲方隐瞒实际 影响房屋交易的，则双方先协商解决，解决未果由按甲方违约处理（房屋旁边有两个垃圾桶，当时卖家说不怎么脏就算脏可以物业协商解决。实地了周围住户反映解夏天 ...
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二手房问题 在中介签写了房屋买卖合同对方付款定金一万。配合中间到去银行面签。对方付了首付款。等待银行贷款。中介说大概4月低交易完 结果到5月1号中介通知我银行纰漏材料需要重新签写。房子已经不想卖了 ...
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我们通过中介看中一套二手房，双方经过仔细协商并校验房产证等之后（房东的土地证是原件，但房产证是复印件，原件因抵押贷款押在银行），最终确定成交，我们当场交付了5万元定金给房东（非中介）并签署相关定金的合约（非房屋买卖合同），商定等我们凑够一定数额的首付款后，房东 ...
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有一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料 有违反上述约定造成的责任由甲方承担。”但是，经我在房地产交易中心查询得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未向我说明此情况，在 ...
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2011年8月15日我通过房屋中介找了一处房子，和卖家签了二手房买卖合同，合同上约定卖方配合买房贷款，我交了首付款4万，定金5万，有收据。现在我要贷款买房子，银行规定必须把首付款存到卖方的帐户上才可以办贷款，但是卖方已经把9万用来买新房了，现在就说拿不出钱来，不配合我办贷款，我也是第一次 ...
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2020年11月3日签订二手房买卖合同，合同约定2020年11月10日交首付款，贷款中介帮助买家办理，2020年11月10日三方（卖方、买房、中介）到银行 首付款未交成，于2020年12月8日交的首付款，现房屋贷款已经办完，卖方要求赔偿未按约定交付首付款的违约金，按房屋总价款的千分之五每日支付违约金...
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律师你好，我有一套房屋，在2018年7月28日通过中介进行了买卖并签订买卖合同及收取1万元的定金，9月份收到了首付款，由于买方需要贷款，在11月2日到产权交易中心进行了产权变更，12月5日晚通知我银行可以放款，需要清理房屋水电等费用。在此之前我将 ...
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