不堪设想，具体情况反映如下： 农村二轮土地承包时，我们分别与村委会续签了土地承包合同，并领取了土地经营证全书，依法取得了该土地的承包经营权，通过我们多年来 同意转租的，承租人可以解除合同。 我们认为：其一：范兵等人擅自将我们的承包地转租给有关企业，未征得出租人同意，为此转租协议无效。 其二：我们有权与 ...
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不堪设想，具体情况反映如下： 农村二轮土地承包时，我们分别与村委会续签了土地承包合同，并领取了土地经营证全书，依法取得了该土地的承包经营权，通过我们多年来 同意转租的，承租人可以解除合同。 我们认为：其一：范兵等人擅自将我们的承包地转租给有关企业，未征得出租人同意，为此转租协议无效。 其二：我们有权与 ...
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想把该房屋对外转租，原与房东签订的合同中，规定：1、租赁期间，乙方不得擅自转租该租赁房屋。乙方擅自转租房屋的，租赁协议无效，由此造成甲方或第三人损失的，由乙方承担赔偿责任。2、租赁期间，乙方确因客观原因需要转租的，应提前60日以书面形式向甲方提出请求。甲方同意转租的，原租赁协议 ...
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合同为由，拒绝返还我一个月房租的押金。 请问专家，该合同是否属于无效合同？是否属于房屋租赁合同转租欺诈行为？如果打官司的话能否要求该二房东退还我的押金并且 我们双方的签名以及手印）能否作为法律证据？法官是否认可？ 注：本人除租赁合同扫描件外还有押金收据以及当时接收商铺进行装修的照片，可以作为佐证证明我 ...
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协议，按协议目前尚未到期，请问又该怎么办？ 我现在补充2个小背景： 1、与房东A的合同，刚才我仔细看了一遍，确实有约定单方毁约，押金不退。那么这个押金的事，我就认了。 2、与房东A的合同有约定不能转租，那么我转租给房客B的协议就是一份无效协议了？如果是无效协议。那么我还应该对房客B付什么责任？是 ...
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您好！我先给您大概说一下我所租赁的门面房的情况，这个房子是属于房管所的，房管所转租给了A，A和B属于合伙人，她们共同经营着服装店，但是并没有转让给B，她们把 搬走。。。现在我想问律师，她和我签的合同是不是属于无效合同，而且她们每一个环节的合同都写明不允许任何理由转租和转让。。。我该怎么保障我的权益。。 ...
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了3个月的租金（租金已经交付到8月底）。6月初因房子漏水修理，房东发现转租后，要求解除合同，经过沟通，与房东达成初步口头协议：由张某住到8月底，到期后由我 5天内搬离出租房，并说押金一分不予退还。我经过与房东过多次沟通无效，我知道这是我转租违约造成的，我也愿意承担相应责任，但我有几个问题想咨询律师： ...
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房东与我签订了租房合同，然后我将房子转租出去了，转租得过程中因为房屋漏水，房东和我商议解除合同，那请问我作为承租人，和次承租人之间的合同怎么办，属于我违约还是属于不可抗力导致合同终止？如果房东不知道我的转租因为，我和次承租人之间的合同有效吗，如果无效，我需要负责违约责任吗...
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想咨询合同转租问题。合同上不让转租。但是我经过房东同意 告知她了（有微信截图），然后跟新租客签合同 现在房东尽然说不同意 现在房东和新租客站一边 说我新签的转租无效，没经过他同意，让退还押金。...
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意见 原告承租被告的房屋，被告的房屋是在房主处承租。原告承租被告房屋后，又转租给第三人。原告与第三人产生纠纷，第三人没有及时向原告支付租金， 就没有向被告支付租金。原告与被告签订的租赁合同时间超出了被告与房主的租赁合同时间。原告以此主张原告与被告签订的合同无效，要求被告承担12万元的违约金。接受了被告 ...
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