前期物业即将到期，但业主委员会还没组建成立，如果不终止合同，根据合约将成为无限期合同。请问作为业主，我们是选择先终止到期的物业管理还是不要终止，等业主委员会成立再终止合同呢...
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如何申请成立业主委员会，我们是商业广场的业主，现想成立业主委员会，请问需要哪些材料？...
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小区业主委员会原有11人，现还有5人，怎么开展工作？ 1、增选委员时，原辞职人员能否继续作为候选人参选？ 2、如20%以上业主提议罢免业委会剩下的5位成员是否可行，如何罢免？ 3、在缺员期间，业主委员会能否继续履行职责？谢谢！...
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请教:1 小区分三期建设，我买了一期的房，一期的入位率达90%，一直未成立业主委员会。物业公司认为要到第三期工程结束，才会成立业主委员会，在此前物业费必须按招标的前期标准交纳而不管一期物业服务是否达到既定等级吗？ 2 小高层一层的业主也必须承担电梯、二次供水等费用吗？...
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我们小区业主委员会副主任及个别成员为了自己的私利，擅自煽动小区业主暂缓缴纳物业管理费。严重影响小区物业管理正常工资。请问物业公司能起诉业主委员会吗？...
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前期物业协议己十几年了，也没成立业主委员会，服务差，光收费不管理，现业主想成立业主委员会，请问以前的前期物业协议还有效吗...
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，我在南京一个小区买了房，隔了1年多没有入住，今天去了物业公司需要更换门卡，首先我们作为业主，进去之后，小区保安不让我们把车子停进去，然后我们问他，她说小区内的露天车位被什么业主委员会给禁用了，说什么三分之二的人同意了，可是小区不是百分百的入住率，我们也从来没有听说 ...
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我家的房子因为下雨漏雨了，物业和业主委员会都在互相推诿，物业的理由是房子过了保修期就应该找业主委员会处理此事，业主委员的理由是他们是无偿服务，不可能每天就解决这些问题。到现在我的房子还没有人给维修，我能否起诉物业呢？该如何起诉？...
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我们小区业主委员会成立快三年了，从未公示收入清况。而且还存在暴力收取物业费用，沒经过业主同意私自改造小区环境。请问可以更换业主委员会吗？如果可以需要怎么办？...
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同江市怡馨小区成立业主委员会，并在房产局物业办备案，物价局同意收费，发放《收费许可证》到法院立案，民庭庭长说：最高法院有答复对外可以，对内起诉欠缴物业费不具备诉讼主体资格。不予立案，本人认为业主委员会合法有效，并在房产局备案，又有物价局收费许可，是具有诉讼主体资格，请给予答复？ ...
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