我家一周前通过中介卖房子，三方签订了房屋买卖合同，买家交了5万元定金，合同中约定买方9月15日之前交足首付款。 合同签订后一周左右，买方因 办理房屋所有权转移登记手续的； （2）拒绝购买该房屋的； （3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为 ...
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的，因为有录音为证，若是取消交易，甲要按照协议规定赔偿给丙定金的双倍加上房款的10% 。 问题是： 1，如果买方丙起诉业主甲，二者谁的胜算高？ 2，中介的录音以及乙签字的协议，分别属于哪一种性质的证据：铁证、辅证、无效证据？ 2，律师通常会给甲什么样的建议？...
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乔司店（四季联华超市门店）与客户签定了《购房意向合同》，我是卖方（房东）。买方付了3000定金给中介（没给我），并将我的房产证抵押在中介，约定三天 条款在签定时都没有和我说明并指出，签定时只谈了收取定金事宜,而且三份协议都没有给我们买卖双方）。 现在中介一直扣押我的房产证已经五天，拒不返还。房子也因此 ...
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有套房子最近进行出售（已签订了房地产认购协议书），买方已交了定金（但未付完首付款，协议商定定金将作为首付款，然后余款买方再去申请办理按揭，等银行放款后由银行直接支付 套该房产的锁匙，进而请装修工人入室，破墙撬改地砖并改变原来的装修格局。 这种清况，作为房屋的业主可以向买方和中介主张哪些被侵犯的权利呢？...
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的误导及失误，造成未能签订合同，作为买方，定金还能要回吗？ 协议条款： 1）购房人为表示对中介提供的房地产之购买诚意，向中介支付意向金3万元； 2）如 违约，定金归售房人； 若售房人违约，支付双倍定金给购房人； 由于在签居间协议前，中介表明不可以办公积金贷款，只能商业贷款，致使我（购房人）在协议上写了 ...
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买方与卖方在中介公司居间服务下签订《购房定金协议》一份，约定成交房价133万（到手价），买方出价142万元，税费由中介方承担，中间差价9万元由买方支付 中介公司，为避税，合同做低90万无。签约后，买方将购房定金2万支付给卖方，事后买方得知，签订的购房定金协议能做低房价避税，违反了法律，要求重新签订新的 ...
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。那么1对买方的违约惩罚除了不退还斡旋金外，买方还需向中介交纳任何费用吗？2卖方自己可以保留定金不退还吗？卖方还需向中介缴纳什么费用吗？3卖方的产权证还押在中介处，有权直接要回而不交任何费用吗？注：买卖双方除了在中介公司签了一份《买卖斡旋金协议》之外，都没有和中介签过任何其它协议或合同。谢谢指点！...
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首付日，签协议者A不在场，我签合同时发现买房人名字换成原协议签订方的儿子B，（之前中介和买方没人告诉我是要跟B签合同）我当时拒签，中介说是A二 问题： 1、 我其实担心交易风险，不想卖房了。如何做不算我违约。我可以退回定金，但不想付违约金。 2、 对方是否已经违约在先，他有同意自己交易，是否他就不算 ...
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1日前付6万，房子余款2万在过户时先付款后付钱。当时谈好一切费用由买方负责。包括房子的办证过户费，和政府要求房子超出120平方米面积补差价的费用买房全部承担 卖方违约要赔偿总价的百分之二十。没有签正式买房协议只有这张收条。并约定7月10号来付10定金。今天去收钱，中介和买方都否定我那天说的买方负责一切 ...
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，其中有一条是当丙方（卖方）接受甲方（买方）提出的购买条件而签署本协议后，甲、丙双方需积极履行本协议中约定的义务，双方同意在签署本协议之后（10 违约金要10万元并支付全额中介费，现在购房方之前支付的5万定金也不要了，也不肯来跟我们解除协议。中介现在在购买方那要不到中介费，就要求我们给他50%的定金， ...
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