我现在预购买一套房子 ，是属于单位集体房现在房产五证缺一个国有土地使用证，说是一年半以后才下来房本 是小本 我想咨询一下我可以购买吗？如果购买是需要和中介公司签合同还是和房东签呢？怎么签内容呢？...
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您好！ 我最近在看二手房，在第一个中介看完一个房后，在第二个中介也看到了同一房源，由于双方中介费差异较大，所以在第二个中介费较低的中介购买，现第一 ，短信威胁骚扰，我现有短信记录，这样算违法吗？同时第一个中介我没有签什么合同，只留了一个电话，但是他们说有监控录像作证？ 这种情况下怎么通过法律保护自己？...
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我看中了一套房，已交付使用4年，属于二手房，但房主一直没办房产证,只有和开发商签的合同。这类房子能不能买？该怎么操作？需要交什么税？ 请专家给予意见， 留着的，而同楼的其他房子都办了房产证了。 1、像这种情况，直接跟房主签个买卖合同，然后去房管局把备案户主名字改成我的，可以直接办房产证吗？ 2、在此 ...
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二手房，我是卖家，因为买房银行贷款未审核通过，现要求卖方配合重新到另外一家银行贷款。担心买家还是不通过，想做个补充协议，如此次贷款还不成功，卖方视同买方毁约，这个合同怎么写？...
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我有购买一套二手房，买房时地产有把相关的费用列出来，房价是业主要求实收，当时觉得可以接受就签了合同并交了订金。但在付了首付款，去国土局过户后，地产 ，尽快完成交易，不然就要走法律程序。我不接受突然冒出来的费用。我感觉是地产给我挖的坑，尽管也许并非他们本意。请问我现在要怎么做？如果真打官司，我有胜算吗？...
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天津购买二手房，已经在房管局打完网签协议，并交了首付款，贷款件处于已提交审批中的时候卖家要涨价，不卖给我们了，1、如果我们要求赔偿卖家应该怎么赔偿我们？2、若我们坚持让卖家继续履行合同，胜诉可能有多少？能否要求其他赔偿？...
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我是买方，已经在中介和卖方签订买卖居间合同，所有税费由我承担，我想问的是，如果网签（所有税费由我承担）以后，国家政策改变个税提高，而我又无力拿出那么多的税钱，该怎么办？如果我想解除合同，违约金怎么算？...
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我是买方，已经在中介和卖方签订买卖居间合同，所有税费由我承担，我想问的是，如果网签（所有税费由我承担）以后，国家政策改变个税提高，而我又无力拿出那么多的税钱，该怎么办？如果我想解除合同，违约金怎么算？...
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大家好： 我想咨询以下事宜： 1、房屋满不满五年是怎么界定的，是以我买二手房签合同的时间为准，还是已过户日期为准。 2、满五年是不是不用缴纳个税和营业税，如需缴纳的话交多少？ 3、以上各种税费各地区的规定是否一致还是根据地区的规定。 谢谢！...
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