刚购买了河西区的一套二手房 合同上有写明固定设施无偿留个买方。 房屋里有灯具，热水器，油烟机，厨柜等物品虽然没有在合同里写明但跟中介一方有说 的3万多元。他们没有尽到应有的责任吧。 望回复，谢谢！因为卖方贷款问题 还没有到房管局办理过户手续。合同上写明这个月30号也就是3月30号前办理过户手续，否则 ...
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你好，我之前通过中介看过一套二手房中介报价58万，我们试探性的还价55万，中介电话房东，说要回家与家人商量说第二天给我答复，当时就没有付定金（我 没还价就签下了合同56万房价付定金1万，一周后约好去房产东西过户，付掉余款。现在的问题是我得知合同上没有房东老公的签名，只有房东和买方的单独签名，那么这份 ...
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我最近买了套二手房，已签合同，房主有二套房，我买的时候跟中介说最好少交点税，他答应了，但是现在问题是他把房主的二套房给弄成首套了，现在房主就是担心以后房产局会找他补税，就迟迟不肯办理过户。而且事先中介也没跟房主说把二套变成首套，现在我已经把个人所得税和契税都交给中介了，中介也 ...
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一套二手房，在家人的资助下买了下来，我与卖家签订了《二手房买卖合同》，并履行完毕，房产也顺利过户到我名下了。2011年我结婚，打算把我的户口和我爱人的户口（武汉市大学生人才中心管理的集体户口）都迁入二手房的名下，但是我在去派出所将自己的户口迁入该房产时却发现，卖家之前一个业主将户口 ...
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我想向您咨询一个问题。 我现在看中了一套二手房，但是这套房子的房产证还没有办下来。中介的说现在可以作 公证，待房产证办下来后再去过户。请问这房子 耍无赖，再去伪造或和其他人签一份合同呢？时间写在2011-02-24之前。 这种问题怎么规避？ 谢谢，请帮我解答一下目前来说，房子我还是比较满意的。如果有 ...
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二手房买卖,我是买方,已过户并拿到房产证,组合贷款,银行贷款合同已签,贷款资料已审批,准备放贷中,但银行说突收到央行通知所有银行先暂停放款,待通知后才能放贷, 具体放款时间.只说通知一下来,我们是第一个放贷的.现卖方不收到银行的贷款不交房.请问在这段时间内,房子的所有权算谁的?若一两个月银行都放不了款 ...
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今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为 ，胜算率高不高？案件问题重点，我们已经跟卖家已经做好了网签合同，以及公积金贷款申请，并且审批已经通过，我们也符合上海购房条件，就差卖家过户的动作了，这样的情况下 ...
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你好律师，我通过链家和房主签订了二手房买卖合同，付定金10万。其中有这个一个问题，很早以前房主本来想把房子过户给他女儿，进行了网签，然后没有走其他手续，现在房本还是房主名字。签合同的时候房主说会撤掉和他女儿的网签。现在房主女儿不同意撤网签。现在不想卖这套 ...
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按揭贷款二手房买卖，我是买方。现已经办了过户，并已经向卖方支付了45%的首付款，可是卖方的交房的水电暖物业费拖欠近万元，和卖方协商给解决这些问题，可卖方却坚持拿到全款后解决，并让必须按他们的做，户口也要拿到全款后给迁出，否则，就不卖了。我这不放心 ...
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我在二手房买卖过程中，遇到买家因部分房款需要银行按揭，而又迟迟没有办下来。以至于本应该到房屋交易所去办理过户手续的时间都过了很久都还没有去，而且首付款也没有付。本身卖房就是等钱用，请问遇到这样的情况我应当怎么样解决？...
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