房屋,认为我们的交易无效,但是我们是通过正规中介办理的交易,房管所过户,没有任何违法行为,而且合同注明此房屋未做抵押,请问这种情况如何处理呢?如果诉讼是否超过2年时效 是否在房产部门登记不明,是不是如果登记了,当初我和前房主也过不了户了呢?当初过户非常顺利.那如果他们当初没有在房管部门登记,是不是抵押 ...
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当时签合同时没有产权证，不能办理二手房过户，我先拿了部份房款，做了一人份公证。把房屋给对方居住，我现在每月还要向银行还月供，合同也签了很久了。有二个条件一：我违约陪他相应违约金，二是房屋过户，我可以配合，但是所产生的费用都要由买方承担，可对方都不接受，一直这样拖的，我还要月供吗？？？...
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合同吗？（卖房方实际只有一户房子，卖掉此房会买一户居住成本低的房屋，由于卖掉的房屋过不了户，又买了新房，房产局会出现两户房档案，如果物业迟迟办 本，从而会造成买卖方增加办理不动产证成本。因此，可否在合同中增加一条：如果合同签定6个月后，业主还办不了房屋过户和不动产证，物业给业主免除一年物业费，弥补业主 ...
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我看上一套二手房子，房子不满两年的房产证，房主让我先把房款给他，然后让我入住，等到能过户的时候在过户，我是这样想的，是否可以签订房屋买卖合同，约定房子的价值和付款的方式，然后以抵押的形式签订一个借款合同，设置一个抵押权，办理一个他项权证，等到能过户的时候，在注销他项权证在进行过户。...
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我通过房屋中介购买了一套二手房，需办理按揭，办理当日签了中介公司的房屋买卖合同，交了一万的定金给卖房。合同上写明了叫了1万定金，过户当然给12万给卖房，剩余44万贷款下来3个工作日付给卖房。中介公司收取5700的中介费，500的权证费，1580的 ...
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我通过房屋中介购买了一套二手房，需办理按揭，办理当日签了中介公司的房屋买卖合同，交了一万的定金给卖房。合同上写明了叫了1万定金，过户当然给12万给卖房，剩余44万贷款下来3个工作日付给卖房。中介公司收取5700的中介费，500的权证费，1580的 ...
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年（买家不符合），执行时点前符合以下情形之一，可按原政策办理：买卖双方已签订房屋交易协议，并能提供交付定金或购房款的银行出入帐证明，中介答复：符合要求，可以继续 证，同日签订银行同贷书。 原约定6月19日去办理过户，突然接中介通知因政策原因无法办理过户（原因：因签订二手房买卖合同时卖家未取得不动产证）...
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各位老师好，我想问问，我买一套二手房，定金合同都签了，现在要签过户合同，可对放老是往后拖，说房屋贷款刚还上要等二个星期才能拿到房产，如果要等到两个星期，可我们当时签的过户合同时间都过了，接下来我该怎么做，谢谢各位老师帮帮忙我下面该怎么做...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨， 房产中介了，而且卖方没有收到一分钱的定金，买家和中介以合同上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有 ...
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我们现在想买一套二手房，这套房子原房东已和开发商签了合同，现在这边修改那份网签合同难度很高，我们现在只能等这个房子的房产证下来后过户。在购买过程中，我们想对我们之间交易的房屋买卖合同进行公正，不知道购买没有房产证的房子所签订的购房合同公证处是否可以公正？二是是否 ...
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