月后就可以过户给买主。 补充: 1、签订买卖协议后,房东拿着房票与买主、中介一起去开发商处付款,取得房屋产权。取得产权后,房屋合同及发票都保管在买主手中 房东取得产权后这三个月内,债权人向法院申请债务人的不动产保护,使房屋成为债务人的抵押物资，不能买卖？ 如果有可能，那我应该如何规避呢？烦请各位律师给 ...
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在中介签订的二手房买卖合同，因为其他原因，在房屋过户时又签署了补充协议，由于匆忙在房产交易大厅签署的，忘了写上补充协议签订日期了，只有甲乙方签字手印和中介的公章和约定内容，这样这个补充协议在法律上还被承认吗？...
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在中介签了三方协议，卖方得房产证上有三个人，但签合同的当日只有一人签署，但合同上有约定“甲方须保证房屋权属无争议，若发生于甲方有关的权属纠纷或 的违约金是总房价的20%，相问一下，这样起诉卖方能按照合同上的20%的违约金赔付吗？ 补充一下：卖方是替其他共有人签得字，现在其中一位共有人说不同意，他只占5 ...
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我买一个二手房，现在已经首付。但是他们因为种种原因，卖家产证需要更名。一个补充协议说明，房产更名不影响房屋交易实质内容，更名后重新签订买卖合同。请问该补充协议是否能够保护我的利益。若不能，如何保护我的利益。...
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给乙方，乙方已经缴纳5000元定金。但是房产属于原房主，甲方有和原房主的书面协议。当时房产并没有过户给甲方。这时甲方准备卖给乙方，但是原房主死亡。请问 甲方和原房主签订的协议是否有效？另外，甲乙买卖双方的合同是否有效？甲方是否具有出售该房屋的权利？这种情况下房屋过户给乙方需要什么手续？补充：原房主的 ...
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到前前房主，不再管这件事情。前房主合同履行有瑕疵。在与前房主的二手房买卖协议的补充协议中写明“卖方保证于*年*月*日将房屋内所有户口迁出”，但是只有这一句话，未写明如果不迁出的赔偿办法。现已过了合同约定的期限，合同里未明确写明赔偿办法，现在也未对我造成任何经济损失。如果我以合同履行 ...
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我在长沙有一套住房，今年4月上旬在长沙中环地产和买方签订了二手房买卖合同。合同约定‘“买方贷款方式为商贷和公积金组合贷，并在贷款审批通过10日内 更换合同约定的贷款方式，是否存在违约责任（没有签订变更贷款方式的补充协议，事先也没有书面或者电话通知）2）买方口头说审批通过，至今没有给我方出示过已经审批 ...
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律师您好，我在2010年8月与中介及卖方签订了房屋买卖居间合同。去交付首付时，银行人员告诉我们不能做二手房的贷款，中介接连换了几家银行，让我们去交首 打电话核实，都不能做贷款。于是我们拒绝交纳首付，要中介先写补充协议后，在面签当日内交纳首付（合同规定的），他们一直没通知我们面签。后来协商了几次退还定金 ...
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了，因为当时没有具体签下关于收取多少中介费的合约，所以现在我们中介费一分没付。（现在知道是中介耍心眼了） 补充 通过中介买二手房时签订房屋买卖合同，其中没有详细中介费收费办法，另外补充协议里只说明中介费全部由买家出但是没有说明具体收多少。 请问面对这样无良的 ...
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我购买二手房，已经拿到产证，但是银行贷款还没放款。原本银行的贷款是要放到上家的账户A，但是现在账户A已经被司法冻结(最近才知道上家在外欠好多钱) 银行找到我，说我和上家签的买卖合同上指明除贷款的部分外的钱需转到账户A（也就是说贷款不可以放到账户A）。银行要我和上家签补充协议，同意将贷款放到账户A。上家 ...
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