2016年8月17日,我和卖方在中介签署居间协议和房屋买卖协议,付款条件: 第一期房款(首付),于双方签署居间协议后20日内(2016年9月7日前), 协议时,我已得知卖方房产有抵押,为了有保障,在签订示范文本时,我要求合同中付款方式为所有房款都由第三方资金监管,直至过户完成。卖方坚决不同意这个付款 ...
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我是二手房买家,去年十月份通过中介公司签订一套房的居间协议和房屋买卖协议,未签正式合同,由于本人资金问题后来这套房没要了,交了五万的定金打 ,没想到中介公司将本人告到法院,叫付2%的佣金,本人认为由于没正式签订房屋买卖合同,只付一部分劳务费即可,已经支付了8000元,不需要支付全部佣金。现求助律师解答 ...
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如果未能按照居间协议上拟定的日期签署房屋买卖合同,是否表明此份居间协议已经失效?收取定金的一方可以不再归还定金?...
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我是买方,与卖方签署中介居间的房屋买卖合同后(没有签署正式的买卖合同),由于一些原因,与卖方取得谅解后,签署解除合同协议,我放弃了定金,房产中介以居间协议中的条款为由,说居间义务完成,起诉了卖方(房东),要求卖方支付1%的佣金,想先咨询一下,这样房东胜的几率大吗??...
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事情是这样的,我们通过中介公司看中了一套二手房,并于5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同,签订合同之时,卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一套房 给无过错方造成损失的,应当承担赔尝责任。现在卖方是否是违约,我是否可以要求解除合同并提出赔偿呢,如果起诉的话我胜诉的机会是不是比较大?谢谢谢谢答复,目前我们有 ...
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五月份签了一份二手房居间合同,业主尚未拿到房产证(因是新房计划明年3月份过户给我);但目前我的工作单位搬迁想放弃(本人是买方)。 违约责任:1 后守约方可以获得的利益。 我的问题:1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效? 2、违约责任的第3条,我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价,甚至更高?(咨询律师, ...
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我是买方。2009年10月卖、买、中介三方签订了居间协议,我付了小定金一万元,协议规定在30日内签房屋买卖合同。当时房东说产证尚未出但已经开始办理,国庆后 房子不卖,要退定金再赔同样的金额。 我因喜欢这套房子就放弃买不少看中的其他房屋。现在房东说不想买(实际上通过中介说可以卖但贵20万,我没同意),我 ...
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签二手房买卖合同前,卖方说房内无户口,签定合同后又说房内有户口,很快就能迁走。经查证是原先房主的户口,很难办理迁户口手续,托了很长 合同内关于户口迁移只有一条:办理过户前迁走户口。合同中有一条:卖方在签合同当日须将房屋所有权原件放于居间方处,并在合同签署后30个工作日内备齐相关文件。 问题:一、卖方对 ...
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律师好,我购买二手房,当时签署了两份合同,内容都是双方当事人真实意思表示, 现在有4处疑问需要咨询: 1、前签署的《居间合同》有写违约金,后签署 合同“前后矛盾”吗? 2、两份合同是否对买卖双方均有约束力及法律效力呢? 3、如两份合同均有效,我是买家,是否可以按照《房屋居间合同》所约定的违约责任,起诉 ...
//www.110.com/ask/question-13087625.html-
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二手房购买,签订居间合同,交付定金1万给卖方,交付2万给中介。由于房屋共有人原因,房屋买卖失败。咨询:1.卖方是否违约。2.要求中介退还佣金。3.要求卖方退定金并赔偿。...
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