了租赁合同，合同内规定乙方不得改变房屋用途，但是合同内没有规定具体违约责任，在租赁合同签订后乙方有口头询问将1层的其中四分之一的位置用于仓库，甲方当时同意。后甲方发现乙方将1层全部出租给丙方作为仓库（香蕉仓库），2层仍做租住房，丙方将定金支付给乙方（当时甲方看到乙方与丙方收取定金）。现甲方要求乙方 ...
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我购买了一套单位自管房，是企业租赁了一块土地盖的宿舍（50年），我从员工手里买的，与该企业签署公有住房租赁合同，租赁时间20年，自动延伸到50年，没有产权证明，想问一下可以办理产权证明吗？还有合同里写明了如遇拆迁征地，补偿款归我所有，请问是否具备法律效益？...
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乘我父亲死亡办丧事，被同单元邻居撬锁抢占，并骗得《北京市公有住房租赁合同》，我无家可归，主张“返还原物”得到卢沟桥派出所警官支持。按北京市规定法院不受理 13年，得到北京市2位人大代表的帮助调节，未果。 请问，《物权法》保护公有住房租赁人的“居住权”吗？ 请问，某律师说：“房屋的承租人不是用益物权人” ...
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【A，B，C三人享有（地址）住房的权益。如卖出现房将扣除住房的如：暖气费、手续费、中介费、税费等后，按三人平均分配金额，不论三人中任何人去何处，均有分配享有权。特此约定，每人手中一份。】以上为协议内容，房屋为公有住宅租赁合同，房主为A，不知道此协议成不成立？...
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感情不是很好 妻子背着我把我的名字变成他父亲了 我知道后要求变回来 由于冻结未予变更 我刚发现租赁合同乙方签名字竟然不是老头签的是她签的，也没盖章 更没委托 这样的公有住房租赁合同不是本人签订的合法吗？我妻子有权利单方将名字变成他父亲吗 1992年变更的，就要20年了 ...
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两个问题想请问一下专业的律师。 1.我跟房东签订了一份住房合同，签订的时候也没仔细看，今天发现合同上的内容不一样，是一个延期交房租的违约金，我自己 无效？ 2.合同签了三个月，乙方的违约责任中写明，在租赁期间未经甲方同意，中途擅自退租的，需支付总租金的10%违约金给甲方，押金不予退还。我们已经提前20 ...
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我们单位的住房补贴是一次性将全部住房补贴划到你个人的住房补贴账户里，我是租房的，可从账户里提取现金是每年提一次，也就是说今年的可以提取出来。现在想问的是，因为之前不知道可以提取这笔钱来交房租，所以都没有提过，那么，我可以拿着前两年的租赁合同去将前两年的那两笔住房补贴一起提取出来吗？谢谢！！！...
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7月12日，乙方看过甲方的店铺（包括门面和2、3楼住房，系甲方自有房）和甲方事先拟订的合同（仅看过未带走），口头谈好：转让费十二万，房租六 一致，乙方提出终止协商，要求甲方退还定金，甲方不退。 现在的书面证据只有收条，转让合同及租赁合同（为打印的草稿，草稿上有甲方手写的“不含一楼另外2间门面”字样。 ...
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现在租的房子合同是以前03年10月份的，合约是三年，而现在是14年合同早就过了，也一直没有续约，但房租是月交的，现在厂里要拆迁，房子如果是一直走合同的话应该可以拿着房子，那现在合同属于失效了吗？现在要拆迁登记了，今天才发现合同是这个情况，请问我们现在要怎么办？...
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2000年本单位自建的公有房租赁给本单位无住房的职工，当时也签了租赁合同，以福利形式租给无房的职工居住，房屋租赁收费标准当时是每月300元，但今天突然接到通知说房价由本单位的物业部涨了1000元，就变成了每月1300元，还责令职工要在规定的时间内（1 ...
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