卖，房产变成了遗产，等很多问题，如果这套房产想进行正常的买卖。除了双方共同信守合同内容，在法律上有什么途径能够约束买卖双方之间的风险呢？公正不能做，因为没有房本，公证处不公正，预告登记无效，因为在本县没有关于房屋所有权转移的预告登记业务。除了这2种还有没有其他方法？谢谢您！方便请回复。 ...
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乡镇上具有国有土地使用证的土地转让合同解除，适用《最高人民法院关于审理商品房买卖若干问题的司法解释》的第十五条吗？ 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予 ...
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，房子不是，谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况下，如果我拒绝以这样的条件接受合同，还算违约吗？我是否有权收回全部或部分押金？交押金时有立过一个简单的协议，很 ...
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，房子不是，谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况下，如果我拒绝以这样的条件接受合同，还算违约吗？我是否有权收回全部或部分押金？交押金时有立过一个简单的协议，很 ...
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我家亲戚在2003年将自己单位的福利房以10万元卖给了我家，写有合同。但是由于想要领取相关水电福利，协商一致没有办理房产登记。2009年，由于该单位房屋出现质量问题，全部重拆重建，而职工不用出钱就可以拿到跟原来房屋一样 ...
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1998年，本人从当时的合作社购入一台变压器（连同变压器所在的房子），因为当时合作社没有办过土地使用权证，所以在合同上只注明房屋转让于本人。同时本人还长期租用合作社的其他房屋至今。如今，本人退租。而变电房紧挨该租用地（无其他通道能到变电房），这种情况下合作社是否有义务给本人 ...
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过户了,现在房屋拆迁，已经和拆迁办完所有手续，现卖方要求确认房屋买卖合同无效。这诉讼我否则有权！？依据是99年国务院办公厅国办发[1999]39号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 我买的是农村的房子，但是我是城镇户口！但是当时咨询相关部门答复是可以 ...
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我和朋友一起贷款买房，首付为我出房子产权是我占65%朋友占35%（在售房合同上写明了的） 现在房子即将开始还贷。由于某些原因朋友不能继续和我买房，我现在 去掉（是不是不去掉以后房产证上名字就是售房合同上签的名字？）现在还可以改吗？如果现在改不了，我可以和朋友写个转让协议到公证处公证后以后还款还完了后我 ...
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朋友转让的一手房（退回开发商后，由开发商与本人签订正式合同），因交房日期是2011年，开发商说现在签订的日期也只能落2011年（意思是合同签订时间不能比交房时间提前）才可备案，且备案时间还是现在的日期！想问下有何风险没，会不会影响公积金提取（开发商说只要备案时间未超过一年，不影响公积金提取）？...
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先交租后住人。 押金1000元（壹仟元）到期归还乙方。 期间，乙方不能转让，不能做出违反国法的事，无论发生大小事情及伤亡事件，须由乙方自己承担 ：姚某 乙方：涂某 乙方手机：137XXXXXXXX 签订日期：2011年10月20日 以上为合同的全部内容，我想问的是：乙方在2012年4月20日退租，能否 ...
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