我现在赶上一个关于房屋买卖的法律纠纷，想向专门处理该类案件的律师咨询一下。事情涉及到的人和时间比较多，如果有描述不明白的地方，还请谅解。 事件背景： 证核销完毕。然后与买我房子的人开始办理过户及对方的贷款程序，11月29日，买我房子的人与银行签订公积金按揭组合贷款手续，一直到房款，中介答复说需要7（他 ...
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知道，走完手续才会把属于A父的那一份交回），且完成所有的公积金贷款手续后，签署的赠与协议才算生效？ 5.赠与协议范文如下，请问有无问题： 甲方(赠与人) 由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方办理过户手续时积极协助办理。 第三条：本契约未尽事宜，甲、乙双方 ...
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余款3万未付）买一有贷款的二手商品房，由于卖方没有还款解贷，造成买方无法过户及办理产权，2014年买方将卖方诉至法院，胜诉并申请了强制执行，但至今没有执行 解押手续办理完毕之日起十日内，被告协助原告办理房屋的更名过户手续，同时原告给付被告购房余款3万元。三，本判决生效之日起十日内，被告给付原告延迟办证 ...
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如果打起官司的话法院是否会支持卖方的这一诉求。在买卖过程中买方无论主观客观上都没有延迟办理手续的行为，是否还要支付这一所谓的“滞纳金”请各位律师不吝赐教，谢谢。本人买方1.合同把三方共同承担部分责任只追究一方责任是否合理？ 2.房屋已经过户并且贷款放款完毕.这样的话，卖家 ...
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，农行以破产企业资产整体处理变卖后，以现金支付给工行农行。199*年*月**日“关于工行，农行在*县*厂破产后抵押财产移交情况的补充说明中”裁明：在坚持 了资产转让协议，***受让农行，工行的抵押财产后，对房屋部分先后去*县房地产交易所办理了房屋过户手续。 本院认为：本院在审理*县*厂破产一案过程中， ...
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尊敬的律师： 您好！现向您请教一个关于房屋买卖履行的问题。 在房屋买卖过程中，卖方表示不再出售房屋，法院判令其继续履行合同，并配合买房办理过户 手续。 请问：若卖方执意不配合买房办理过户手续，法院能否强制执行？若能，如何强制执行？ 补记：我这个问题的核心点是，像 ...
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二手房。当时中介介绍的是双证，但是目前原业主只有一个在今年10月份办下的房屋所有权证，他说国有土地使用证暂时没有办下来。我们就由中介牵头写了份协议。协议 业主2万元定金，待国有土地使用证办下后再补款办理过户手续。但现在业主急着用钱，想先将房屋使用权证过户给我，然后写份协议注明等国土使用证办下来再过户给 ...
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各位律师您好！是关于我家母亲在重庆江津有一套二手房屋89年建的，现在想过户到我的名下，我不想找中介，想自行办理，就是关于二手买卖和房屋赠予这两种方式都是怎样的过户手续呢？都需要什么材料？大概费用？这房子我不打算再卖掉，所以请各位律师指点下看哪种方式交易更为好。多谢！...
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房子，由于当时是熟人经手操办，给我们的也是假的证件，就一直没有过户，不是我们没有办理过户手续，而是当年他在他自己的证件上改成我们的名字，但现在在土地 都已过世，且事过14年之久，但现由于种种原因，卖主想将房子收回，称房屋是他们的，.我们去土地管理所，管理所的人说除非是房主愿意主动出面，然后再经过他们的 ...
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买卖合同，8月底，房贷审批通过，9月7日，我们与房东去办理房屋过户手续，在办理过户手续的时候被告知这个房子需要缴纳遗产税约8万，现在房东不肯承担遗产税 明确写明， 我想请问： 1、如果在9.30前房东不肯过户，我们起诉的话，是否可以被支持？ 2、关于违约金的赔偿，由于只写了延期赔付，没有违约赔付，赔付 ...
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