购买了一个二手房， 已经完成过户和不动产权变更。 卖家就是不腾房，他也不在哪住，说里面还有他的东西，地下室也是有东西。 总是以没时间、有事为由拒绝腾房。 物业、水电的交接也不配合。 已经占房一个多月了。 近期刚刚拿到钥匙。 但屋内还有他的空调等物品。 我 ...
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买二手房时，卖房者口头承诺并带买家看过地下室，说购房赠送地下室。并有房屋中介作证。现在卖家反悔并说卖时候没有说过任何地下室出售并赠送问题。现在房屋已经过户，买房已经拿到房屋房产证，卖房者拒绝交出钥匙。现在该如何处理呢？...
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您好，我最近买一套房子，三方合同已签，网签也签了，按揭同贷书已下，但要过户的时候卖家以网签价格，也就是评估价高于合同价格拒绝成交，说给高的价格才行。但业主已经知道评估价格高于合同价，网签告知书也给了，这样我们能否诉讼业主强制成交？或者索赔？定金已给。...
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您好，我最近买一套房子，三方合同已签，网签也签了，按揭同贷书已下，但要过户的时候卖家以网签价格，也就是评估价高于合同价格拒绝成交，说给高的价格才行。但业主已经知道评估价格高于合同价，网签告知书也给了，这样我们能否诉讼业主强制成交？或者索赔？定金已给。...
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等等吧，如有余额，买房者给补齐。然后就在8月底办了过户手续，9月中旬房产证下来了，期间我们与卖家没有做任何的交接，我们拿着房产证准备去交物业费和取暖费时才 ，这时候，我们再打电话给中介，要求对方交齐拖欠费用时，对方以这两年没有居住为由，拒绝交齐拖欠费用，请问，我作为买房者，如果起诉房主，是否可以胜诉？...
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。换了银行以后，要求撤销上一下银行的贷款申请。但是银行要求买卖双方到场当面取消，而卖方以撤销贷款和自己无关，拒绝到场。现在无法撤销贷款，换的银行也不肯放款。合同里写的是款到交房，卖家以没有收到尾款不肯交房。但是房子已经过户到我名下，请问该怎么办银行的贷款是买方 ...
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房子全款到账才交首付，卖方也同意了，合同只约定8月31号之前卖家无条件协助买方办理过户手续，可我贷款一直没办下来，期间因为房价涨得太快，卖方拒绝协助我办理贷款事宜，现在以买方未付首付违约为理由想反悔取消合同，不退定金，我们还能依照合同继续履行合约吗？ ...
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买了一幢农民房，当时房屋产权经过当地村镇建设管理办同意且和卖家签订了草契，然后凭草契去当地房产交易中心过户，同时也缴纳了契税。现因房屋年久失修想重新翻建，打报告给村委，然而镇建设管理办已宅基地不是我母亲的名字为由拒绝批准，所以我想咨询下这种情况下房子是不是自己的，如何确权？虽然镇里办事人员声称 ...
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您好是这样的我现在买套二手房子在中国银行贷款的巳经批下来了但是首付款还差四万我就刷了三张信用卡套了四万出来到时候等去过完户交首付款。这样银行会不会拒绝放款。会不会影响后续的放款给卖家。现在卖在办理赎楼要等他办完才能过戶。一般批下来的货款要多久去办过户才不会影响。...
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清退租户，所以关于租户是没有签任何协议，现在是租户不肯搬走，租赁合同签到明年一月份，卖家急用钱，怕我不配合贷款手续后来又跟我口头保证可以准时交房，买卖合同上签房屋 又口头协议我扣留首付当中的四千块作为水电物业结清过户的押金，贷款下来她以全款还未收到为由（差四千）拒绝交房怎么办？租户方面我应该怎么解决？...
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