本人和女朋友全款购买一套商品房，因分手经济纠纷要出售该房屋，中间和开发商协商花5000元已经撤销商品房买卖合同并自行销售，目前已过2年都没有销售出去，请问有没有可能从法律程序上面追会房款？...
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买了一套新房，没有封顶呢，正在建，我签了合同，我不想要还能退吗？合同有一条写若买受人未按照约定提供办理按揭贷款资料或未完成办理按揭贷款，出卖人可不对己签订的《商品房买卖合同》进行备案登记，并可解除合同。买受人应当向出卖人支付总房价款的2%作为违约金，同时应在3日内办理。 ...
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挂了几套说是开发商当时抵工程款的房子，属于一手房，直接更名免过户，没有备案，跟开发商直接签一手房买卖合同，可以开不动产发票，想请问下大家，这种没有备案的房子 吗？有没有什么隐患？》需要注意些什么？？感谢！！！房子已经建好五六年了！有商品房有安置房，百分九十五的房产证都还没出来，房子有的有备案有的没有...
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一套。并预交定金于2011年7月与开发商签订正式商品房买卖合同（合同约定交房时间2011年10月31日，开发商以合同要拿去房管局备案为由不让我持有合同）期间 并索要合同。直到今年6月18日开发商才通知接房才交合同给我，我发现开发商私自修改了合同中约定的交房日期变成了2012年10月31日。这样的情况该 ...
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2005我买了一套商品房，是按揭的，当时签订了商品房买卖合同，并且已经在房管局备案，现在我想转让这套房子，该怎么跟买家协商房屋的过户问题？...
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方式在（有限责任公司）购买了一套商品房。由于开发商逾期未办理《房屋竣工备案登记证》，导致房屋逾期交付使用（合同约定:已经实现能解除合同的目的）。原告以开发商逾期交房为由，诉开发商解除合同，诉银行解除按揭合同，同时要求追究违约责任，资金占用等......现已进行到1审，前几天已开庭具体 ...
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开发商说《商品房买卖合同》是房管局备案的，不能改，是真的吗？ 但是这份合同是草签合同，没有备案号，也不是网签后打印下来的。...
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一.我于2012.5.23房地产商签订买卖合同每平方米3400元。二.2012.5.23签订补充协议第一条说前面所签商品房预售合同单价为估算价格，实际交款按团购 四项目部签订（公章，怀疑未到工商部门登记） 三.该房要交房说经测算成本已达到3980元，需再交每平方米380元，请问我怎样维权。商品房预售 ...
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告知他们在房产局那块的网签系统单号过期了暂时备不了案打不了房产局备案后合法的商品房买卖合同，但是让我可以先交了首付后先拿钥匙，等什么时候可以备案了签合同了在通知我去签。出于担心我没有同意，说什么时候可以签正试合同了我再来交首付。可是一直到现在月底了也没有音讯，每次打电话去问他们就敷衍我等 ...
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在武汉市开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。那2月份付了首付到现在没有签电子合同，开发商算是违规了，啊...
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