我家的房子只有土地批件，没有房产证。去办理也说办不了。咨询过说我家的土地批件还是集体批件。只能在同社进行买卖。其他人买不了。请问这种情况下，如果要卖给别人要进行什么手续办理或者其他的协议、合同等来进行与其他社或市里人进行买卖???????...
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一切费用由卖方承担，后由于买方迟迟不缴纳剩余的房款，卖方写了个补充协议，说明当买方需要土地使用分割手续时，由卖方提供其手续。现在买方需要，由于办理土地使用分割手续时需要一笔费用，咨询一下，是否可以向买方提出索要土地分割的费用。其次，在房屋买卖合同上，没有家属的签字，此房乃是夫妻共有财产，家属 ...
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我想咨询下集体土地房屋买卖的问题。我母亲原来是农村户口。去世后把房产留给了我（过户给了我并办理了房产和土地使用证。我当时是农村户口后来改成城镇户口了）我现在能把这处房产卖掉吗？对于买这处房产的人有什么要求吗？是不是买这处房产的必须是农村户口的才行吗？...
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为：“商业住宅”。使用期限注明：国有建设用地使用权2007年03月19日止。现在此房买卖时，不动产登记中心定性：1、此房为非住宅。2、此房要按2019年价 底层按商业性质补交30年，二层和三层按住宅性质补交60年土地出让金。特咨询：1：此房产土地用地性质应归类为哪一类？国土资源部颁布的《全国土地分类》 ...
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你好！王律师，我是平度市新河镇庄子村的，我想咨询一下，有工程占用我村十四户土地及两户叫行地，在不召开村民大会，大部分村民不知情的情况 到现在实际占了多少地，一共给了村里多少补偿款没有公告，公示。土地个人只有使用权，没有买卖权，土地最终解释权还是规全体村民所有？在那次所谓的村民大会上村干部当着镇政府人员 ...
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每亩每年一千元租金，但是今年向村委会索要租地款，村委会表示一百多亩土地已被卖掉，村民到到企业咨询事情的真实性，该企业称早在投资建厂就已经将这一百多亩地以 扩大化，息事宁人，表示每亩地赔偿4.5万占地款，村民不同意，想询问一下村委会有权买卖土地？剩下的一千多万地占地款用何开资？如何用法律的武器保护村民的 ...
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您好，我是法网免费法律咨询。我想咨询你，我爸在10年前在农村买了1套房子，买的时候用纸写了买卖合同，当时买房的时候卖家送1块土地，赠送的土地当时也写在合同中了的，现在卖家想把土地要回去，我想咨询的是现在他有权利要回土地没有...
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宿舍，经城关镇人民政府同意征用解放路176号陈**屋后猪圈歪伸到商业局职工宿舍门前的土地一块，计66.5平方，经双方协商议定：**县商业局补给陈**在该地种植的 宅基地所有的证明吗？ 3．1989年房产土地登记时,我家房产如被登记为使用单位房产名下，但这两处产权没有买卖交易是否合法？ 4．解放初期，有 ...
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宿舍，经城关镇人民政府同意征用解放路176号陈**屋后猪圈歪伸到商业局职工宿舍门前的土地一块，计66.5平方，经双方协商议定：**县商业局补给陈**在该地种植的 宅基地所有的证明吗？ 3．1989年房产土地登记时,我家房产如被登记为使用单位房产名下，但这两处产权没有买卖交易是否合法？ 4．解放初期，有 ...
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(我家就是这种情况) 2.我们现在适用的法规是 《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》沪府发〔2011〕75号 但是由于宅基地私房法律上是不允许买卖的,所以文件上对于买卖后的动迁户面积计算并未提及.（还是我解读能力不够？） 所以我想问下各位法律达人. a.动迁 ...
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