想继续购买此房屋，房产中介以征信有问题（实际没有问题）为由，向卖方追回定金，后经与卖方协商沟通，买卖双方签订了前期购房合同作废的纸质字据（字据内容大概是经双方 推脱，不拿合同，请为此时卖方手中的合同是否还具有法律效力？是否还可以以此合同为据向买方追加违约金？是否可以以前期征信问题为假说签订的字据无效？...
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我是租客，通过中介看中了一个房子，与中介交谈时他没有说租赁合同必须签一年，我就把定金交了，只给了一个定金收据，也没有定金协议，也没说违约不退定金，然后叫来房主签合同时候得知必须是年合同，然后我就说不租了，但是中介说房主要收我们违约金，定金不退了，没有明确的书面合同或者协议说定金不退，但是现在 ...
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。后来，我由于个人原因于6月20日出国，7月10日回国，期间我与买家始终无联系。 现在，我不想卖房了，也能联系到买家了。但合约中有违约的规定：违约方双倍返还定金并支付等额总房款10％的违约金。(其中的“并”，原为“或”，系手写改为“并”) 另外 ...
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买家失踪，我由于个人原因于6月20日出国，7月10日回国，期间我与买家始终无联系。 现在，我不想卖房了，也能联系到了买家。但合约中有违约的规定：违约方双倍返还定金并支付等额总房款10％的违约金。(其中的“并”，原为“或”，系手写改为“并”) 另外 ...
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是卖方，我与买方在6月21号在中介公司签订了房屋买卖的定金合同，合同约定买方与7月19号前向买方支付全款，现在的问题是买方没有这么多钱，只有部分现金， 给我全款，就算他违约，在今天20号我去中介公司要这个违约金，中介说买方不承认违约他没有办法将违约金给我，中介说我们两方没有就付款方式达成一致，两方都不 ...
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是卖方，我与买方在6月21号在中介公司签订了房屋买卖的定金合同，合同约定买方与7月19号前向买方支付全款，现在的问题是买方没有这么多钱，只有部分现金， 给我全款，就算他违约，在今天20号我去中介公司要这个违约金，中介说买方不承认违约他没有办法将违约金给我，中介说我们两方没有就付款方式达成一致，两方都不 ...
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大产权一直未办理，至今未办理后续手 去年10月通过中介与买方签了房屋买卖合同，收了十万定金。由于开发商大产权一直未办理，至今未办理后续手续。我现在还每月要还按揭。如果我现在决定不卖了是按照定金罚则双倍返还定金，还是要按违约责任支付20%的违约金...
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天内，政府限购，外地人不得购房，买方为外地人。我与买方协商，我主张退回三万定金，解除协议，可是买方不同意，要求我赔偿违约金六万元。我向买方解释，限购属于不可抗力，不需要赔违约金。对方说，他爱人是我们本地户口，我认为他涉嫌假结婚。我们签订的预售协议中没有提到买方买房为夫妻共有， ...
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跟着过去了。所以还是无法购买。现在想和房主与中介商议，废止合同，定金退还，但是房主不同意，而且中介要求双倍赔偿违约金。合同当时签了3份，两份房产局 补充说明了一条，因国家政策和人力不可抗力因素造成的合同无法履行，则合同终止，定金退还，中介将房产证还给房主。 我想请问，若房主执意不肯退还，中介要求赔偿， ...
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2：如果现在我想单方面解除合同，按下面的条款，我该承担多少违约金？签订本意向合同时，乙方交了5万定金，由丙方代为保管。我没有拿到一分钱。约定的代理费 丙方支付约定的居间代理费，如果甲乙双方任何一方单方面擅自解除本合同的，则违约一方支付甲乙双方与丙方约定应付的居间代理费。 11.争议时协商或向法院起诉。...
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