月份委托中介卖房屋一套，当时房屋处于出租状态，看房也是由中介领着去的，购房人看房后中介通知我签订买卖合同，我的房屋属于单气，没有安装暖气片，他给我 签合同时候 水，表，暖气一切手续于过户前交接。现在购方说他买的是双气的房子，我现在要怎么办？房子过户手续已经办理完毕，我去给购方者交付手续时，他也问了暖气 ...
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委托中介卖房,买家支付小额定金后,违约,未按约定日期签订买卖合同以及支付首付款. 现在中介要我支付10000元辛苦费,说否则就以起诉买家为由,顺便冻结我的房子,请问他有权力这样做吗?支付定金当日,签订过买卖合同协议. 凭这份协议,中介有权起诉买家违约吗?中介起诉买家,我的房子就会被冻结吗...
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到底需要赔付对方多少违约金？ 3、卖方需要支付中介费吗？应该支付多少？ 4、中介是否存在违规操作？1、违约赔付房款总价的5% 房款总价是50万 我赔付对方 ？ 3.房子在没有取得产权的情况下促成买卖双方签订合同，是否存在违规操作？当时签订的合同时，因为没有产权证，合同上有很多空白的没有填写，因此中介也 ...
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合同是以在建委网签了算正式买卖合同成立，还是只要买卖双方签定纸质购买合同就算成立?因为想买个学区房，在中介和卖方一致说买了那个房子六可以上心仪的小学的情况下签 ，交了一万定金，但是还没有进行网签。后来从教委公布的划片区上查到那个房子根本不在他们所说的小学的片区内，所以不想买了。这样的情况下可不可以算我 ...
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2.此看房协议是否是霸王条款？他家已经高出别家3万，难道他报多少，我都要在他家成交吗？ 3.根本没有居间协议，未买卖成功，何来居间佣金？ 多谢各位了！原房东都没有委托他家卖房，当时很多中介在做这套房子，也有很多中介给我电话的。另，看房协议就一张纸，上面 ...
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一套房子,按契税发票上的日期算今年7月份才满5年。今年2月份我通过中介找到买家并达成买卖意向，因为当时房子还不满五年，交易的话会产生营业税，中介又怕 不同意撤消网签合同是因为当时谈的成交价是我的净得价,税费都由买家承担(前提是房子满5年),现在买家知道是以网签时间算的就好像捡了便宜,因为不满5年的话 ...
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,按银行的流程,没办法达成这个条款,所以没签成,又过了三天,又一次要签买卖合同,这次卖方又提出要将户口多放5个月,我们当时同意,但是尾款要押两 跟我们说一年.这次我们没同意,现在我们跟中介说,一切回到原来,我们还是要买这个房子的,但是以上这些我们都没有录音.现在中介不肯给我们定金,如果我们起诉的胜算有 ...
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（甲方）并缴纳了一万定金，押在了丙方，可签字离去后甲乙双方又不愿意买卖了，甲方单独找到了乙方，并和乙方签订了《甲乙双方免责协议》：”如果交易不成， 的违约金无效“。现在中介方又说，房主在没有和乙丙方解除合同的情况下，又通过别的中介方把房子卖给别人了，请问老师： 1.乙方不想卖了，甲方也不想买了，那后来 ...
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我一直在国外生活，9月初通过中介签了二手房买卖合同，和中介老板娘有过几面之交所以中介说通过妹妹来收定金，我办签证手续回国再过户。所以合同上没有写 不了。让我退回定金不要违约金了，还说如果不退定金就告我，中介和买家是利益关系合伙买的这套房子，中介和买家在一战线，我现在怎么办？按合同走我没有违约，微信聊天 ...
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的时间已过），我改买了另外一套东城区二手的私产房。买后面这套房子在过户时，东城区建委说之前中介做的那个网签有效，所以按照购买第二套房子的标准多 我跟中介签的那个合同上有规定如果我没有在规定的一个月内时间交齐剩余房款，中介有权将房屋出售给第三方并且不退换定金。有权将房屋出售给第三方是否意味着可以擅自注销 ...
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