手续时不方便，就立了遗嘱，将办理相关手续的权委托给了他的外孙女，并且在他过世后，这套房子就由他女儿继承（遗嘱已经公证过了）。2、目前，老人的女儿因想去外地发展，准备将此套房子出售。 我想咨询问题：1、因为目前房产证还未办下来，我只能私下购买此房（我没有经适房的购买资格） ...
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一套08年购买的住房 有父母儿子三个人名字，13年父亲去世后公证后去掉父亲名字 ，14年房产证上就变成母亲和儿子两人名字，母子两名下就这一套放，15年要卖掉这套房子，问题就是：房子的个人所得税是按1%还是20%收？...
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一套房子，但房款全部是由小儿子交纳的，老人说这个房子归小儿子所有，且现在由小儿子居住，现因开发商相关手续未办全，一段时间内无法办理房产证等相关手续。现在老人年岁已大，我们是否需要老人给出具一个证明材料，以便房子的归属及将来房子出售，办理房子的过户手续等，以便将来发生不必要的事情。谢谢了！...
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我们家两套商品房，都有我爸我妈和我的名字，第一套房子产权分配是我妈40%，我爸30%，我30%。第二套房子产权分配是我爸50%，我妈和我25%。如今问题是，第一套房子出售所得财产全部给予我爸还债，那么能否公证第二套房子产权与我爸无关。我爸也愿意放弃产权。...
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隔几天电话售楼小姐签合同的事情都推辞系统升级，让再等等。因为怀疑那套房子有问题，2014.10.13电话告知售楼小姐退房并把定金返还给我。售楼小姐说他们楼盘 已经答应退定金了），开发商把原因推到政府行为（房产局系统升级）属于不可抗力，真实原因为他们所出售给我的房子未能解压。现在我该怎么要回定金，谢谢！...
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母亲房子 女儿我给卖了 并且在大城市给买了大房子 我收了人家6万定金和6万的预付款 并将房屋钥匙给了对方 购房者已经住了一年 现在我母亲因为我卖的便宜 不同意卖 买房子的催促我过户 我该怎么办（卖房子时 母亲因政治问题被劳教 去年被判8年）...
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期房，全款， 正式合同。 开放商，还欠缺施工许可证，和预售证！ 这样的情况，怎么样更好的保证购买者的权益。 有没有更进一步大方法！现在的担心是， 我们团购 一共二十八套！ 怕我们交了钱，全款！ 房子是不是会存在 重复出售。 或者基于什么问题，开放商不干了，走人了！ 有没有什么方式 能约束一下他！...
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我是租户，在租赁期老房东把房子出售了，我们现在这个房子的老房东和新房东的交易已经完成，产权是2011年12月23日变更的，已经成功过户。但是老房东还没有 日的房租。新房东下了一封律师函给我所要3月30日之后的房租。同时还有个问题就是老房东扣着押金不肯给新房东。我的房租还在手里，不知道该交给谁~请问， ...
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本人08年买下一套二手房，当初卖方有事不能配合过户，现在答应配合过户了，但房产证是06年办的，当初有注明夫妻双方共有权，07年因关系不和，协议离婚，离婚协议已经注明“双方无任何财产纠纷问题”，目前单方将房子出售后，配合买方办理过户手续但另一方不能到场，是否会影响第三方过户程序和利益...
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从结婚起老婆开始怀孕，生小孩，一直未工作过，都是我一人工作养家。目前房子刚刚转让出售成功，房价成交价格为110万，除去支付给银行剩余的贷款20万后，我手头拿 有效，请问这财产离婚时如何分配？分配时是否会扣除婚前自己首付的40万，将剩余的50万来进行分配呢？ 孩子抚养问题可以争取过来吗，是否有什么要求？...
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