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我在签订中原地产的房产买卖合同时约定要按期迁出户籍如违约按总房价的日万分之5支付违约金(总房价83万),直至户籍迁出之日止。违约责任写着甲乙 须书面通知对方,且违约方需按总房价的20%向守约方支付违约金。实际情况:卖方的户籍肯定无法迁出已经违约,定金5万卖方已收,房产证在中介,因户籍未迁出我未付首付, ...
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4月25号通过中介签订房屋买卖合同,当时已经告知中介土地证由于是单位大证,可能无法提供。但是中介说没有多大问题。结果现在由于土地证没有导致买方无法贷款。买方和卖方希望可以取消合同。但是中介不退定金,要求缴纳服务费。请问能否无条件取消合同?...
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我与卖房人年初签订买卖合同,房本迟迟没有办下来导致无法过户,现在房价也下落了,我不想买了,需要承担什么责任,当初交了10万定金和20万的首付款 交给我居住了,但没有过户,是不是这些钱我都要不回来了,如果以过不了户提出解除合同会有怎么样的结果,如果现在可以过户了,但是我不想买了那又会有什么的结果,请 ...
//www.110.com/ask/question-786689.html-了解详情
您好!最近买二手房,找中介的。房屋买卖合同没有正式签,之前签过中介的居间合同,是中介公司的统一印制的那种。里面有一条款说,如果卖方和买方任何一方导致买卖合同无法签订,需要支付中介2%房价款的违约金,这个条约有效吗? 居间合同里面除了卖方和买方之间的责任关系,中介方几乎没有约定责任。...
//www.110.com/ask/question-204918.html-了解详情
你好,签订中介的定金合同时,约定买卖双方同意在22个工作日内(即8月10日前)办理网签(上海市房屋买卖合同),但买房无法在这个时间段办理,我可以解除合同并没收他们的定金吗?...
//www.110.com/ask/question-8220369.html-了解详情
中介签定了购二手房屋买卖合同合同签定时收到定金五仟元,第二笔定金五仟元应于五月一日支付,但买家迟迟未付,后经电话催促才说因贷款问题无法购买需解除合同, 中介要他履行合同支付中介费用,故买家不愿签属解除合同的文件,但在合同签订时未明确约定交易完成时间及违约责任,现我处想发履约催促函,如发出此函能否做为 ...
//www.110.com/ask/question-2566952.html-了解详情
泰房产的监督下和甲方李某签定了房屋买卖合同,约定于今年4月26日房证下来后开始由丙方蓝泰房产办理过户,今年正常办理,过程中又签订了一份合同,说明由我 没有提前告知为由拒绝交纳,我也不想交纳,事情卡在这里了,现在联系甲方电话不接,无法在一起协商,在此想咨询您,如果我提起诉讼,应该走什么样的流程,会有对我 ...
//www.110.com/ask/question-2527046.html-了解详情
律师您好,我于2010年8月与房主通过中介签订了一份房屋买卖合同,双方约定总房价为56万包过户,房主说房本还在办理过程中,口头承诺大概2个多月房本能办下来。所以我们当时无法交易。于是我就交他1万定金,约定如果他违约不 ...
//www.110.com/ask/question-387688.html-了解详情
律师您好,我于2010年8月与房主通过中介签订了一份房屋买卖合同,双方约定总房价为56万包过户,房主说房本还在办理过程中,口头承诺大概2个多月房本能办下来。所以我们当时无法交易。于是我就交他1万定金,约定如果他违约不 ...
//www.110.com/ask/question-387683.html-了解详情
我通过中介和房主签订房屋买卖合同,我是外地户口,中介当时答应能帮补办13个月的社会养老保险。这是买房的必要条件。但是中介方面迟迟办不下来,说政策越来越 时间约定协议(卖房人不知)到期了。中介方面退了全款。可房主却不退定金,而合同无法履行。合同上的约束时间是银行放款当日,中介方面让我以合同上的第八条 ...
//www.110.com/ask/question-1060853.html-了解详情
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