我收齐全部房款后要即时 写一分受权受托书给买方，全权授权他对该房屋的买卖。 这样的情况下，我有什么风险 ，需要如何操作才能避免这些风险，买方是否存在 如在2014.3.20前，被委托人(张三)仍不进行过户，委托人李四有权收回该房屋重新出售，并向张三收取10万元作为违约金。原张三购房款（不含定金）扣除 ...
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，并于12月取得房产证。在同年11月20日，我与周某签订了《房屋买卖合同》，合同中约定将上述房屋以156万元出售，并补充两项内容：一是待我房产证办完后，双方再办理过户。二是双方对此买卖行为均不得反悔，否则由违约一方以总房价款的10%支付违约金，在双方约定的首期付款期限到来后 ...
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开发商将已在银行作抵押贷款的房屋出售，没有能力偿还银行贷款，银行查封抵押的房屋，业主怎么维权？业主起诉开发商，可以解除买卖合同，并要求开发商赔偿不超过房屋总价款的一倍，但是开发商没有钱赔退业主，业主的权益怎么维护？...
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本人与客人签订了一份房屋买卖合同，收了5万定金，中介已发催速函催买家来办交税过户手续，过了十天买家没有履行。过了一个多月后，买家发函过来说要买我这房子，我可以不卖给他吗？还有我单独发房屋解除合同通知书后可以将房子另行出售吗？谢谢...
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你好，我2008年出售了一套民房，售价8万，签订买卖合同时注明了先付5万元，剩余3万房款必须取得房产证后付款。由于是宅基地民房，到至今都无法取得房产证。这三万房款也一直拖欠。请问这种合同可以起诉申请收回房屋吗。因收不到尾款目前想收回房子，具体该怎么做？...
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3个礼拜前，签署了一份房屋买卖合同，付款不到50w，同时连同对方的贷款部分一同转让给我们了。昨天才知道，贷款期间卖家无权出售房屋，即该合同无效。于是我们交涉要求退款，卖家不同意。此时我们应该如何处理呢？寻求帮助。...
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我在2013年12月出售名下一套房产，经过中介在2013年12月26日与一买方签订了存量房买卖合同。根据合同，批贷后五日内进行产权转移，2014年 我们就腾房日期，贷款未到位的问题多次和中介、买方联系，希望就特殊情况协商房屋交接、腾房事宜的补充协议，但是买方一直不予回应。由于贷款未到帐，作为卖方我们 ...
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私下签署的二手房买卖合同没有经过任何中介，我是卖方已经有书面协议定金已经交付，现在有高价买家我经过房屋中介再次出售此房签署的正规中介合同。第一次私下签署的买卖合同是委托性质委托书为复印件买房只拍照留证据没有拿到复印件。现在我想解除第一次的私下买卖合同是否只有归还双倍定金才能解决！！！...
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私下签署的二手房买卖合同没有经过任何中介，我是卖方已经有书面协议定金已经交付，现在有高价买家我经过房屋中介再次出售此房签署的正规中介合同。第一次私下签署的买卖合同是委托性质委托书为复印件买房只拍照留证据没有拿到复印件。现在我想解除第一次的私下买卖合同是否只有归还双倍定金才能解决！！！...
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与卖家签订买卖合同，到临过户时，卖家委托给其女负责之后的出售房屋事宜，并进行了公证，请问之前跟卖家签的买卖合同还有效吗？是否需要其女在之前的买卖合同签字，可是现在很多合同已经交出去了，只剩买方和卖方手中的两份。...
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