在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、 房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任：。 3．租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月） ...
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甲方出售房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方 （大写壹拾柒万伍仟元整）向乙方支付违约金，同时退还剩余时间的房屋租金和转让费，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 2、因甲方权属 ...
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； 2、 乙方拖欠租金时间累计达1个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应酌情延长租赁期限。 如乙方逾期不搬离，甲方 租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金1000元 。 第七条：提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订 ...
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除张某外，其他租客与陆某之间无房屋租赁合同。 租赁合同第六条约定：乙方应按该房屋交接时的现状使用该房屋。 1. 如要求重新装修或变更原有设施设备的， 于签订本合同后，未经得甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法正常履行的，视乙方为违约。乙方需按本合同约定的违约金赔偿给甲方，并结清各种费用。 ...
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且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 十二、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 。(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。(7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 ...
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且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 十二、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 。(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。(7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 ...
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得以租赁保证金抵付租金等任何费用。 【关于合同终止及解除的条款是】： 8.合同终止及解除 8.1乙方如需在租赁期限届满后续租的，应在租赁期届满一个月前书面通知 本合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金额为月租金的壹倍。若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按照本条款 ...
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公司 被上诉人（原审被告、反诉原告）：相某 上诉人某饮食公司、被上诉人相某因房屋租赁合同纠纷一案，均不服某区人民法院一审判决，向某市中级人民法院提起上诉。某市中级 电话中已明确表示不能且将不会履行合同义务，故根据《房地产租赁合同》的规定，原告从即日起解除《房地产租赁合同》和《补充协议》，要求被告除退回 ...
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公司 被上诉人（原审被告、反诉原告）：相某 上诉人某饮食公司、被上诉人相某因房屋租赁合同纠纷一案，均不服某区人民法院一审判决，向某市中级人民法院提起上诉。某市中级 电话中已明确表示不能且将不会履行合同义务，故根据《房地产租赁合同》的规定，原告从即日起解除《房地产租赁合同》和《补充协议》，要求被告除退回 ...
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，出租房责任中的一条：租赁期间转让该房产时，须提前壹个月书面通知承租方。 3，承租方责任中的一条：承租方提前解除合同的，应事先征得出租方同意。 4， 退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。 5，整个合同未提及承租方违约时的违约金如何计算，只提及承租方违约时造成的出租房经济 ...
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