承租方违约赔偿 -法律咨询搜索

租房合同已签订，承租方不履行怎么办？

我已于2010年12月27日通过中介公司与承租人签订了租了房屋租赁合同，租期从2011年1月1日起租，承租人已将1500元定金交给了中介公司，现在承租人提出不租此房，同时要求退还订金，中介公司也同意退还。合同规定如果乙方违约要赔偿一年租金的20%，此案乙方是否算违约？...

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租房违约纠纷

。突然，2010年11月16号，通知我们必须在18号之前搬家。（合同上写明，一方违约需提早一个月说明，并赔付2个月违约金。）房东来闹，说他与中介合同11月。报100，来了，做了记录。警察协调不成，私了不成，找律师，走诉讼。我们承租方达成一致，不退违约金，就不搬走。房东来收，也不管。死磕，我们现在 ...

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违约方应该承担哪些责任

我是承租方，去年签了二年的租借合同（住宅），现在甲方要出售房子，而我到明年3月份才到期，现在如果再去其他地方租房的话房租有几百块的差价，这个差价是否由甲方来承担，另外设计到中介费、把家费、电话移机费等是否都应该由甲方来赔偿我。谢谢!...

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承租方单方面违约定，提前退租，是否可以要求其赔偿空租期的损失

按月租金的贰倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。现在付房租。房东5个月后找到新的租户，那么房东是否可以： 1。因为原来租户违约，声明终止合同 2。押金只有2个月的租金，损失有5个月的空租费， ...

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提前结束租房合同，房东的损失应该如何计算？

一个半月后，现因小孩读书问题无法解决，与房东商量提前结束合同，房东不同意。我们提出的赔偿方案为：房租按实际使用天数计算（3000元），另外再赔偿房东元，另加收一个月的罚金3000元，共计9000元。当时租房合同约定，如承租方违约则月租房价格在原2000元/月基础上再加收200元，即2200元/月。 ...

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租房合同纠纷

签订协议租房2年，满一年因故提前提出退房，房主不同意，诉至法院，如何赔偿？问题是没约定。承租方提前解约。承担违约责任是多少，几个月的房租？...

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土地承包合同纠纷

13年前，我家人把土地出租给别人耕种，租期为25年，总租金是13000元。现在我想收回土地，需要给承租方多少赔偿，合同当时没有约定违约责任，谢谢...

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办公室租赁纠纷

现在我们要突然搬走，房东说要付一个月租金，并且没收押金才让我们走。（合同上没有规定承租方违约要赔偿一个月租金和没收租金的约定）我们同意没收押金，但是还要再付一个月租金，我们是不是太亏了？如果打官司的话，哪一方胜诉率比较高？法院偏向哪一方？急，谢谢...

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房屋租赁合同纠纷

后棚一起租），现在后棚用做厨房，是非法违建的政府要拆，租户要我赔偿，我是否违约。当时后棚只有10来个平方，承租方后来扩建的.1992年的时候村里出面收过什么超用费.当时法律意识都不强.认为这样交过就没事了，翅果协商不成，我需承担多大责任.主要装修费用...