我小区几年前业委会换届失败至今，当初业委会在没有征询业主意见与同意下与物业签下物业费涨价的物业合同条款，经询问居委会与街道办的回应是有争议性，需循司法途径认定物业合同的合法性，因此我是否可以被动的等物业跟我要物业费时提出司法解决，亦即由物业公司到法院告我，然后到时候请法官来认定物业 ...
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标准收费，但是实际上服务达不到这个标准，我家楼上（尚未售出）漏水到我家顶棚，物业拖了2年，没有给解决好，至今还是漏水；此外，园区内树木，有人大量私 进来的时候，房子已经两年，不通煤气；等等一系列问题。所以我们小区很多业主自发组织拒缴物业费，现在物业投诉业主拖欠物业费。我应该收集怎样的证据；一般什么样的 ...
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2017.1.6与济南高新区明湖白鹭郡明达物业一女性客服沟通门禁问题，遭该女的无端谩骂，事后找到负责的刘经理，回复称当事人不承认骂过业主，这事就这么着了，要不你就去告我们，请问业主交了那么多物业费，得到这种服务，业主要怎样维权？？？...
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（业主共有，这点很清楚），由于现在买车业主多，除了前面的业主租了位后，后面的业主就租不到了，而且物业不愿得罪人让已经租了车位的业主无限期续租 就是到期了再租，到期了再租，像我们这样后买车的业主好几年也没办法租车位。法律上小区业主路面共有车位变成部分业主无限期租赁使用，作为小区内其它部分业主永远无权租赁 ...
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律师您好，请问不符合交房条件，开发商提前交房并收取物业费，致使业主无法享受相应服务（电梯未开通，楼道无照明，楼道卫生无人打扫等），询问物业何时能够解决，物业与开发商相互踢皮球，推卸责任，业主们都很无奈，像这样的问题我们该怎么办？我们的小区为呼和浩特市回民区香槟美景小区。急盼您的帮助，谢谢！...
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与问题相同该业主为2012.10份交房至今有2年多了且未装修、家中水阀门发现跑水时未关闭，楼梯插卡水表自交房至今一直开着（说明：交房时通水、电）业主未开户购水卡、这种突发情况给楼下业主造成损失，物业该不该承担赔偿损失，如果承担，赔偿比例物业该占总赔偿的多少...
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拐角楼楼头与主题楼的二楼有一个平台，两家邻居以平台中间的伸缩缝为界，现每逢遇到下大雨，伸缩缝就漏雨水到一楼商铺，平台其他地方没有漏雨水，请问维修伸缩缝漏雨水问题，由两家业主负责还是由物业公司负责？属于楼房结构问题吗？多谢了！您好：物业说是我两家再用这块地方，不是公用地方，要我两家 ...
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1.请问物业公司擅自以不安全为由把小区护栏换成砖墙，这样严重影响业主居住环境采光怎么办？2.请问物业公司把商住楼楼下店面租给别人开健身会所和电器商场，商场安装的中央空调外机排出的臭气和健身会所的噪声严重影响业主生活，反应后物业采用安装蓬来控制噪声，但安装高度影响楼层矮的住户生命安全怎么办？...
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1.小区门户黑摩的太多，黑摩的在小区门口碰人与业主发生摩擦。后业主招呼小区保安，没人管； 2.小区里面发黄色小广告的多，每天各家都能收到好几张。 针对于上面情况，小区物业是否有责任？业主可否根据上面情况起诉小区物业，以后拒绝缴纳物业费？...
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只做到二层楼我住的那里，每天的油烟和噪音严重影响了我们生活，在漂亮的园区里出现这个烟囱与周围的景观极不协调，而且烟囱是横向安装的，小偷可以借助烟囱轻易爬上来进我家里，好多业主把问题反映到物业那里，物业与该餐厅老板协商后无果，而且该老板态度蛮横，根本不考虑其他住户，物业也很无奈 ...
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