我想买套二手房，其中怎么查看是否房屋被查封 是否有抵押 是否使用年限正确 房产的真正归属怎么看 还有一个问题就是购买二手房交税的问题 税收应该由谁来交 等等...
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请问：我购买的二手房，办完过户及相应纳税，且完成银行抵押贷款，作为买方，因无房居住或其它特殊原因，需要卖方交房，已过合同约定交房日期，是否有权让卖方交房？...
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我今年3月份购买了虹口区一套二手房，已经过户并且拿到产证，但抵押证被中介非法扣押导致银行无法放款，原因是中介和房东有一些经济纠纷(于我没有任何关系 我想请问这种情况诉讼是不是中介应该承担所有违约金(起诉的话肯定超过房产交易的最后期限),或者我有更好的方法制约中介吗？明明使他们违法难道要我来承担损失吗？...
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本人5月底购买了一套二手房，交付定金后才从其他渠道得知。 1.这个房子之前属于男方业主，该业主偷偷抵押了60万，后又在一家中介卖房，收取 还可以继续向中级法院进行上诉。 现在的情况是我可以起诉或者进行仲裁吗？毕竟贷款下来后有利息等损失。合同上也写着超过15个工作日为根本性违约。 希望可以详细讲解下我该 ...
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的结婚证11日男女双方共筹款买一套二手房装修好了的空房。女方出资24万，男方出资12万、12日办理房产证过户，14日用房产证抵押贷款，首付款填的男方的名字，贷款 起车贷房贷及生活开销，家里家店家具全由女方出资购买，现在男方过于依赖女方，女方因离异过，为看之前的孩子，两人经常闹的不和，现在男方要求离婚想 ...
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的结婚证11日男女双方共筹款买一套二手房装修好了的空房。女方出资24万，男方出资12万、12日办理房产证过户，14日用房产证抵押贷款，首付款填的男方的名字，贷款 起车贷房贷及生活开销，家里家店家具全由女方出资购买，现在男方过于依赖女方，女方因离异过，为看之前的孩子，两人经常闹的不和，现在男方要求离婚想 ...
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各位律师朋友好： 我于今年3月4日通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整 公积金贷款审批，4月20日与卖方去房管局办理过户手续时，房管局说此房不能办理过户，因为有一个抵押贷款。卖方口头承诺将尽快解决这个贷款问题，再继续办理过户手续， ...
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我买了一套125.2平方米的二手房，房总价130万元，但卖方说房产证找不到了，已登报，银行有13万的按揭未还完，让我们先交26万的定金，先把银行抵押还了，请问这样做妥吗？我们的风险主要是什么？房产证的复印件我们已拿到房管局核实过了，有效的。...
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2013年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说不 ...
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2012年末通过中介购买了一套二手房，中介给办理的过户手续和房贷手续，现因孩子上小学，需要在新房子这边进行落户，结果被派出所告知房产证上的地址与现在的 没法办理落户。回头找中介，中介却说这事不归他管，并且因为这套房子的证件还抵押办理了房贷，房产交易中心也没法给变更住址。还有十几年的贷款归还期，现在一是 ...
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