我向买家和中介说我卖房是为了换一套大点的并且有电梯的新房（正在关注中）或二手房，现有多层7楼的房子一套（现住），老人身体不好，爬楼很辛苦，如果 在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同。事后多处咨询，才知道像我这种情况（未过户）在成都算购第三套房，是禁止贷款的。虽然买方承诺公证时就付清所有房款， ...
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我向买家和中介说我卖房是为了换一套大点的并且有电梯的新房（正在关注中）或二手房，现有多层7楼的房子一套（现住），老人身体不好，爬楼很辛苦，如果 在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同。事后多处咨询，才知道像我这种情况（未过户）在成都算购第三套房，是禁止贷款的。虽然买方承诺公证时就付清所有房款， ...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： 0）房屋总价158万元。 1）签订合同后10个工作日内卖方提供资料协助买房办理银行贷款； 2）9月30日前支付53万首付款； 3）男方保证女方 ...
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上下家通过中介签订了上海市房屋买卖合同网签合同，之后就通过中介按照程序办理了相关的手续，合同中约定了2015年12月31日前过户，由于中介代办理的按揭贷款没有如期审批下来过了过户期，上家一直刁难下家，现在下家只能想尽一切办法自己来操作此事，所以到中介签了自办贷款协议 ...
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因房东急售，中介口头承诺年前让房东拿到房款，于是三方在***中介签了房屋买卖合同,约定60日内过户（当时全额交给中介2个点费用但没有约定其提供的服务 因法定节假日公积金贷款审批耽误了合同约定中的过户日期影响履约责任，买方是否需全权承担违约责任？中介是否该对其隐瞒实情负责？（注：房屋买卖合同上原本约定 ...
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本人今年3月通过中介购置一套二手房，并于5月30日完成了物业交割，期间过户、贷款、抵押、放款都已经完成。但6月6日，业主突然提出合同中补充协议 ，第一部分是我在3月17日办理的，第二部分是因为房屋核验结果出来后，我才在3月20日办理的。现在物业交割完毕，买卖合同是否还有效？业主提出让我给钱是否合理？...
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去年12月19日我与买方经中介签订了买卖合同，买方是贷款，但是由于买房的身份证是异地，本地区的银行网络没有显示其身份证照片，故没有在合同规定的日期内 ，当时本人也未追究，但是后来到银行面签时发现银行的合同上写的房屋出售总价与实际房屋出售价格不符（对方想多贷款，于是房价写高，中介还做了假定金收条，本人因 ...
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我有一套二手房，因买方毁约无法交易，现在他在银行的贷款审批已经通过，房产局也已经有了备案，如果买方不配合我撤销银行的贷款和房地局的备案是否会影响我的房屋买卖，我应该怎么办？我们中间是有中介的，中介要求我们约在一起撕毁合同我应该撕毁吗？需要留备份吗？如果他们找后帐 ...
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乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管局资金托管规定：房屋签定合同后，过户时所有房款（含定金）均由房管局资金托管中心托管，待该房过户 的，20天放款的话利息是按现在的基准利息来算的，如果现在现在马上申请贷款，等到2011年的一月中旬放款，利息就能打85折，这样的话就要等35到 ...
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律师，你好，我买了一处二手房，当时交于房主2万元定金，房主开了定金收据，约定的房价，后经中介三方签订房屋买卖合同，合同约定，签约当天交房主两万定金，此 有两张定金收据，一张是房主开的，一张是中介开的。我们签订的合同中有一条，贷款下发的五日内，买方将定金和尾款提出付出卖方，双方进行物业交割，实际情况是 ...
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