已经和卖方，中介签定二手房买卖合同并付定金。买卖合同中明确约定总购房款，首付款和贷款额。在付首付款之前，中介通知贷款额银行无法通过，要求买方增加首付款。请问 事项是中介操作的，在签定买卖合同之前中介没有告知贷款会出现问题。买卖合同签订后，中介电话告知由于房屋面计和建筑年代的原因，原订的贷款额无法达到。...
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我准备按揭买一套正在按揭一年的二手房，房主叫我直接帮他每个月还货款等还完了过户。请问要怎么样做才最安全新房还没过五年。有什么办法防止房主一房二卖...
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我2006年买的二手房，原房主一家三口户口到现在户口没迁走，当时没有合同约定，请问现在有办法要求他迁走吗？当时派出所说他家户口在那里对我家没影响，我家户口也迁进来了，我们也没想太多就没强行要他们迁走。现在想卖房有这个户口很麻烦，也联系不到他家人了，咨询派出所，派出所现在也不不敢承担责任了，而且 ...
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前天通过中介看了一套二手房，合同也是中介当时拟定的，当时交了一万定金，中介费接近一万五也全部是我们承担的，回家以后才发现，合同上面写的除了土地 还要赔偿10%的房款，怎么办？这个房子未满5年，本来是计划给父母养老用的，现在加上为卖房承担的税费，要多付好几万，本来很高兴的一件事，现在整的好郁闷。。。。。...
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二手房买卖居间合同上的过户期限过了，还未过户，未交首付，只交了定金。这份合同是否就作废了，算买方违约吗？合同上只写了同一天办过户和交首付，没注明先后顺序，那我未过户给他，我是否有责任？合同上的交房日期是今年9月份，我现在可以解除合同并索要违约金吗？...
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大约两个月前，在中原地产两个业务员那里签了一份二手房买卖合同，因为我经验不足，当时的合同是私下里签订（我以为是属于中原地产的），没有经过中原地产公司，人称中介 ，我在新的地产公司也堵不上他。 请问各位大状，遇到这种情况有什么有效的处理方法吗？我现在想将我那1万块钱交房押金拿回来，不知道有什么办法吗？...
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买了一套二手房，2013年9月份签的买卖协议2014年1月份过户到我名下，原房主的租户2013年12月租赁合同就到期了，但是当时还没过到我名下，原房主 这样算讹诈吗，违法吗。如果房子里还有租户东西但房子已到期我强行换锁可以吗现在要求租户腾房，他说拿不到钱赖着十年二十年也不走，法院起诉强制执行他都不走， ...
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买二手房房价100万，中介打包价106.5万，其中六万五元委托中介方代缴双方所发生交易费用包括中介费，甲方提现费及物业等费用，中介收费标准吗当时说甲方提现费2.5万，后甲方又卖房了，中介说房管所户口冻结要送钱就给你一万，甲方当时没考虑就答应，中介一万元拖几个月 ...
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我通过中介买了一套二手房，合同书上注明含有一个大概6平米的合用车库，可是车库的产权证被中介搞丢了，碰到这种事怎么处理？谢谢！此合用车库现在都找不到了，车库“产权证”（类似产权证的几张纸头）也被中介搞丢了，马上就快交房了，碰到这种事怎么办？谢谢！...
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