可以稍微低一点，卖房子的是70岁老头，有三个女儿都不在身边，有以下风险怎么办： 1.过户后，老头不走还要居住，即使有补充协议约定居住期限，如果到了期限老头 ，我该怎么办？ 3.如果同时存在水电物业管理费用方面的问题，卖方在卖房前不缴费，在卖房子后继续居住期间也不缴费，我该怎样避开风险，解决这个问题。...
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本人于2008年11月和某人通过中介签订三方合同，因其房为公产房，需要购买产权后才可以过户给我，该人以此房为其亲戚为名，称很快就可以把产权买下并 房子并非其亲戚 是其买的其他人的二手公房，对方不配合买产权。我想问的是1.这个房子如果对方称买不下产权 我应该怎么办？第二 如果我到法院起诉对方 对方需要 ...
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我在购买了一套110平方米的二手房，但中介公司在签房屋买卖合同里面没有提及原房东户口什么时间迁出，口头答应会协助我让房东户口迁出，还告之如果过户3个月以后，原房东户口会自动迁到集体户口上，是真的吗？因为这是卖方唯一住楼，如果原房东户口不迁走，我应该怎么办？...
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本人从中介在呼和浩特大天森林花园购买一套二手房，于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日 的损失比中介赔偿的大怎么办？房屋总价是32万。对于甲乙方违约是这样写的:甲方无正当理由不履行合同，或因甲方原因不能办理房产证过户手续，或中途后悔的， ...
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我在四月份买个一套二手房，一次性付清，当时说好要尽快协助我们过户，可现在已经过去五个月了，对方却一直不肯过户，以各种理由推脱，当时只签了房屋买卖协议，别的都没签。我想问一下，这种协议书的有效期是多长时间？如果对方一直不给过户或反悔卖给我们，我们应该怎么办？谢谢！当时买房子的时候， ...
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用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮 成？需要多长时间能出结果并拿回首付款和赔偿？已经大官司涉及到的费用？中介费怎么办？（这中间中介也是过失方） 给的首付款是有收据的，有一笔因为是网上划拨 ...
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我是卖方，事情是这样的，我和买方2017年3月签的购房合同，买方也签了具有购房资格和符合国家新政策条件这样的补充条约，5月份办理房产交易流程，直到 无法办理过户，我们合同是没有说明具体哪天过户，我7月初也发了律师涵限定具体过户时间，可买房至今没有回复，请问我可以单方提出解除合同吗，或者我应该怎么办？...
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我2005年以6万元的价格购买某人的二手房，在镇上的，当时我不是该村村民，该房子属于集体土地，无房产证，签订私人协议，有两位证人在场，对方 入购买房子入住，到2014年期间多次要求对方过户 对方均说房子不卖了，现在对方去法院起诉说要回房子。请问我现在该怎么办，感谢各位律师从百忙之中抽出一点时间来帮帮我 ...
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我已付了首付款20万.合同约定贷款审批后即双方配合办理过户手续,等了20多天终于审批下来了,我和中介打了许多电话他都不接,发短信他说过段时间,后来一直拖延,再发短信也不回了,我现在该怎么办...
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我与2014年八月份购买对方二手房产一套，手续已经走完，由于卖方觉得我贷款时间较长（5个月），现在要求我给他3000元补偿，否则他不拿余下款项，并要挟要收回房子，他的这种做法合法吗？（房产证已经过户到我名下，并且房子我已经装修）请问现在应该怎么办？...
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