通过中介看中一套二手房，签了买卖协议,交了3万定金.现卖方还有贷款未还清，要求买方先为垫付贷款，才能签正式房屋买卖合同.请问交易中如何维护买方的利益？ 我帮他还贷的风险如何规避呢?请问垫付存什么风险?如果在中介补签合约,明确为房屋首付的一部分,并公证是否还是存在风险?...
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二手房屋买卖，卖家和买家未签任何协议，房子交易途中因房主过户手续（单身证明）婚姻登记处办不下来导致房屋买卖无法进行。卖方收买房人定金1000元已打收条。卖方应承担什么责任...
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现在的情况：本人已经跟房东签了购房协议，给了几万的定金。但是现在有个问题：他的房产证上只有男的名字，中介说到时候卖房子只需要这个房产证上的人签字 的共有财产。到时他妻子说没有经过她同意卖的，那不就麻烦了” 现在要求中介拟一份同意买卖房屋的证明书给房东的妻子签字并盖手印。这样可以不用她本人来当场签字吗？...
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如下： （1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起______日内，支付定金，人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元 、畅通可正常使用。 （2）甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 （3） ...
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：王先生于2010年3月与卖房者（以下称上家）签订了房地产居间协议书(二手房)，王先生当时就给上家交了2万元购房订金，并房地产在居间协议书明确用 ，差额部分房款原告于交易前补足给被告。” 双方在房地产买卖居间协议中用手写条款中明确规定“如乙方贷款因个人原因无法贷款，甲方返还所收合同定金”与补充条款中的 ...
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（代办费）：证明原告为办理立契过户手续特向中介多交易项费用，证明原告没有违约。 证据二 补充协议 补充协议已经证明是被告王嘉不给中介提供身份证明的原因无 契过户手续，构成违约。 证据三 银行存取款凭证及借条证明。证明原告没有违约。房屋买卖合同是2009年11月3号签订好的，为何要约定在11月20号之前 ...
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出差，我也就离开中介。还没离开几分钟，该中介给我打电话说另外有客户要付定金了，问我们还要不要那个房，当时我说那就让人家交吧。这事本以为就 私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金： 买卖房屋的，甲方应按该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方的出售委托协议上挂牌销售总价或实际成交价（以两者较高者为准 ...
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今年我买二手房，和房主通过中介链家地产同一时间签了存量房买卖合同(三方合同)、居间服务合同(三方合同)，并且付了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种 或乙方的要求下，丙方可以就房屋的交易政策和流程提供咨询服务。 3. 除本合同另有约定外，各方不得擅自单方解除或变更本协议。 第五条 违约责任 1. 甲 ...
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自己压着房，然后想加价卖），所以我要买的话，在签三方的房屋买卖（置换）合同之前，要交两万的定金（给卖家），和这个五万块钱（给上一个买主），这个五 想咨询一下，我以购房意向金方式交的这五万块钱，如果最后交易没能成功（即没能成功和卖家签订房屋买卖协议，非我方原因导致），能不能通过和中介签订的房屋购买意向金 ...
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与现房主签订此协议。两天后前去商谈购房合同，发现卖方处签字为原房主委托人代签，诚意金自动转换为定金，我就感觉不对劲，中介又给了我《房屋买卖居间合同》 此中介收费高，并且按揭费用中有项费用在别处没有，但中介解释说是只有长安区产权交易中心收。此后感觉自己被骗，自己的权益受到侵害，所以不想通过此中介购买。现 ...
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