尊敬的律师,您好! 我近日看中一套二手房,双方协商交易价格48万,拟首付13万,公积金贷款35万,中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司 ”,而且无能力在过户前还清抵押贷款。链家地产建议的操作步骤为:1,签订房屋买卖合同,买方支付定金1万及中介费1.2万,抵押公司,卖方,链家签订同意房产转让及链家 ...
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我是买方,与卖方签订合同时卖方不是房主而是房主妻子,且隐瞒房主因经济犯罪坐牢的事实,并且没有授权书的情况,签订的买卖合同,并付订金20000。现在我得知以后不想买了,想取消合同可以吗,卖方以我违约玩为由,要没收订金,合理吗?是定金,如果房主事后追认,我不想买的话就是我违约?...
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我买了一套二手期房,对方(个人)要到明年9月份才能拿到二证,我们签定了房屋买卖合同,并支付给对方5万元定金,并约定如果违约需支付总房款的15%作为违约今,现在国家出台二套房严控政策,我已有一套住房,我想违约,请问我们的合同是否有效,如果有效我要承担什么责任?谢谢...
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要买一套二手房,给了定金后又签了买卖合同,但是家庭问题买不了了,合同写明违约金10万,房主要求按合同赔付。...
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11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同,下午母亲和我知道此事后坚决反对,跟父亲沟通达成一致不卖此房,下午到中介说明情况,并与买方联系,因父亲收了2万定金,而买方也交付了7200的中介费用,我们想当时退还给对方,但买方当天没时间过来,于是约在三天后见面 ...
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你好,我从中介看上一套房子,房主的受托人办理的三方房屋买卖合同,我交了一万的定金,后得知房主和受托人是债务关系,并且房子有银行按揭没有还完,房主 公证到中介了,结果看到房门上划着还钱字样,房主压一部分钱到中介作为维修基金,要求退房,受托人不退钱!无奈之下经协商尽快用我剩下的首付和中介的垫资提前还贷之后 ...
//www.110.com/ask/question-4535212.html-
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前阵子,我父亲一人独自与中介、卖主签订了房屋买卖合同等相关文件,也交了定金5万,因此事父亲未跟家里的其他成员商量就擅自做主,而且选的房子也 解约,但卖主不肯。我们能不能告中介和卖主诱签,我父亲是当天看房子当天签合同,而且他们在签之前没有告诉我父亲关于违约金的事。或者什么情况下我们可以撤销合同,让合同 ...
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今年8月14在我爱我家和房主签订了房屋买卖合同,8月19日的时候房主就不想卖了,但是他在9月23日才跟我们说不想卖了,在8月底的 贷款就下来了,我们喊他过户,他一直拖着。请问我现在到法院起诉他要求继续过户能赢不?另外我交了2万的定金,如果他违约赔付的情况下能赔付多少钱?合同上没有明确的规定违约金赔付 ...
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双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定,虽然还没有签订 签订后,房东可能会找些理由来拒签买卖合同。这些理由通常有: (1)居间协议的签约人未得到房东的同意。如房屋的产权是女儿或者妻子的,但签居间协议的 ...
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二手房买卖合同纠纷,因对方说他们的房款还要等几天才凑齐,又非常想买这套房。说我们先签定金合同,把定金支付给我,等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 ,支付定金5万,我还给我朋友解释说对方钱要过几天才能到帐,先支付定金,等钱到了在签房屋买卖合同,到时候才有准确日期。过了二天对方通知我可以付首付款给我了,因为 ...
//www.110.com/ask/question-6052619.html-
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