你好，请问我买的房子是二手房，现在还在继续和按揭原户主的房产证已经办下来了，我想过户手续流程怎么走...
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我有个问题请教各位律师。我有一套二手房正在售卖中，买家8月底看中并成交，其当时付了3成首付款。另外7成买家银行贷款。按流程走，在10月底已经过户。现正在等待银行放款。上周买家突然找各种理由说不想买房了。请问作为卖家，如何维护自己的权益？如果买家让银行 ...
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我打算购买一套二手房，业主是2005年拿到房产证，现在打算首付一半，剩余一半按揭，请问流程怎么走，业主同意首付后把房产证过户给我，便于贷款，请问我需要有第三方吗？...
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您好，我是2011年买了一套2000年的二手房，当时说是大产权，在临沂房管局过户，给发的房屋产权证书，在中国邮政办的贷款，走的商品房流程，去年国家颁发不动产法律，我房子化为小产权，才知道房子是村集体土地，属拆迁还建，我现在该怎么办，...
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请描述您要咨询的问题我买二手房交了一万定金，说交易时金额给他，但流程是先交首付在过户后十六个工作日给尾款，房东不同意，我不想买了他不退我定金……...
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本人预购买一套二手房，购房总价72万（申请贷款48万），中介交契税时按42万总价购买契税（目前房子还没有过户），请问：1）可以补交契税吗？如果可以，应该走什么流程；2）对后续银行放款有没有影响？3）还有没有其它影响（比如多年后的房屋买卖等）？谢谢...
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在5.15号通过房产所交易了一套二手房，房产部门查询了对方房屋属权以后，认定可以交易，我按照房产部门提供的流程，交清了所有费用，于5.18号向房产所交纳了过户费用，因房产部门的责任，我在6.17后去领证时才发现没上报，6.18房产部门开始整理我的资料上报，但是也 ...
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最近我在交易一套二手房，经过中介与业主签定了房屋交易合同，但由于业主未提供收定金的帐号，中介有业主的委托书，中介让我先将定金5万元转给中介的公司帐号，按合同十天以内要求双方一起去走流程过户，但业主不想卖了，时间过去十天了，中介没能把定金转给业主，中介给我开的是保证金的 ...
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您好，我于本月13日看上一套二手房，本想私下交易不走中介，产权人在重症监护室，不能签署，由产权人的老伴（无委托函），签订的给他2 ，签订购房合同并给付28万元，如当日未签不予退还订金。之后我觉得不符流程，产权人在医院不知什么时候能办理过户，第二天就找到产权人的老伴，对方说只能等到产权人从医院出来。最后 ...
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您好，我于本月13日看上一套二手房，本想私下交易不走中介，产权人在重症监护室，不能签署，由产权人的老伴（无委托函），签订的给他2 ，签订购房合同并给付28万元，如当日未签不予退还订金。之后我觉得不符流程，产权人在医院不知什么时候能办理过户，第二天就找到产权人的老伴，对方说只能等到产权人从医院出来。最后 ...
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