我家是个体户，就自家的宅基地院子建厂房，没有房证，但有一个十多年前工商局发的土地证，现在这片地区动迁，建商品楼房，请问应如何争取补偿费用？ 问题补充 。我们再到别处租厂地，上水，上电等，这点补偿真是杯水车薪。 由于不知道相关法律规定和政策，我们目前的处境非常坚难。 请哪位高人指点迷津，为我们指一条生路 ...
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行为。 2004年，北京市高院专门下发了一个文件，即买卖农村宅基地一律认定无效。制定这样政策或法律规定的出发点是国家保护农民的利益及赖以生存的耕地。具体 没有进行变更登记，类似案件中一些已经进行登记的一般确认协议有效。物权法也规定房屋转让以手续变更为准，所以法院认定房屋所有权没有变更在形式上好像是可以 ...
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: 2010年5月，贵州省高级人民法院就有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何适用法律的问题请示最高人民法院。经认真研究，并征求了有关部门 为“其他行为”，都是通过另外的立法或者司法解释加以具体明确，以防止该法律规定被滥用。另一种观点认为，“其他行为”作为非法经营罪的“兜底”条款， ...
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、2012年1月20日党望调查笔录； 14、照片一张。 原告递交的法律法规依据有：《土地登记办法》。 被告辩称，被告作出的上政土(2011) 字(2011) 62号复议决定也认定此举不违反土地管理相关法律规定。 3、“注销决定”使用法律正确。《河南省农村宅基地用地管理办法》至今未行文废止，而《土地登记 ...
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第四条 本暂行办法所称征地补偿和安置，是指国家为了公共利益需要，依照法律法规规定将农村集体所有的土地征收为国有后，依法给予被征收土地的农民合理补偿，并解决好 60 m2和80 m2各一间，若达不到分户条件的则按80 m2安置；原宅基地在181 m2以上，且达到分户条件的安置两间各80 m2，若达不到分 ...
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：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”国务院1999年 买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的 ...
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《河南省实施办法》第五十三条、现在施行的《河南省实施办法》第五十五条规定的农村宅基地办证程序。上政土(2001)批准党建委用地前，党建委全家已实际占有两处 地。但党建委是在党店镇政府下发责令停止违法建房通知书时才违法建房，违反了法律规定的条件。党建委所持有的两证存在非法买卖集体土地的行为，违反《土地 ...
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）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、 补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经 ...
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纠纷？就是维护当事人合法利益？还是说败诉方穷追猛打，愈挫愈勇就是有理，就可以改变法律规定？再者原审不当，那么后来（2010）第200号判决，中院的终审，也是处理不当 ，强行抢夺，当初如果他们要的话，我和叶敏芳结婚的时候还能批宅基地造房子，因为农村造房要看是否够住，如果分去一半，我们只有楼上一个房间可以 ...
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也报道过“在此长期定居谋生，可向当地村镇申请农村户口，通过合法途径取得农村宅基地使用权，按标准向集体交纳宅基地使用费后即可获得土地使用权，在保证房屋与土地权属统一的 共和国土地管理法的》第五十九条和第六十二条的规定。按照法律规定，原告是该村村民。在村里有一处宅基地是符合《中华人民共和国土地管理法》规定 ...
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