这样的，今年在南宁燕子岭买房，前期交了10万，在签约的购房合同书上写的是70年的使用权，而非是房屋所有权，这事也是他人提醒才知道使用权跟所有权 70年。开始时开发商承诺能在5年后能办理房产证，后来又说要办理房产证还要交土地出让金。就算能办到房产证也上不了户口，这些事先销售商完全隐瞒没有告知。最后我提出 ...
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我06年将一套住房卖给他人，签订了《房屋买卖合同》，当时土地使用权是单位所有，合同约定我办理土地证，费用由我承担，然后交付买方，再由他过户。现在单位准备要办土地证，个人需交出让金，我是否能让买方承担出让金？谢谢！...
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公司以出让方式取得的土地，用于民办学校项目，取得土地时政府减免70%的土地出让金及各项税收，请问可以以此土地使用权抵押吗？...
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工作人员张某从村民李某手中，以市场价格购买了一处宅基地，该宅基地上盖有二层房屋，李某于2000年领取了集体土地使用权证书和房产证。2005年，张某向国土部门申请进行土地变更登记，并请求补缴土地出让金。土地部门根据 “严禁国家机关工作人员在农村购置宅基地”的相关规定，没有受理 ...
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影响？还有我看到上面写的是划拨，卖家书写了承诺书，说明了此房屋的使用权归本人，如拆迁补偿金与他无关，归我所有，他的是单位分的福利房，现已退体，有单位的公章。这样的承诺书有用吗，要是过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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你好，我在2010年买了一个20年使用权的房子，一次性缴纳房款，优惠两年也就是我可以使用22年，并且卖方承诺在此期间买方可以随意出租买卖转让或是经商办公，房屋到期后在缴纳一部分土地出让金可以继续居住，这种情况下，如遇拆迁，应该怎样补偿...
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我家90年因拆迁买房，花了30万买了一处使用权的房子。当时没有产权。可前两天物业给我们小区贴通知说想办产权的业主到物业开会。我们就去了，到了才知道原房子的开发商一直就没有交土地出让金。房子是全联的可我们是和万业公司签的合同，（当时我们以为他们是一个的）这么多年了我们 ...
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住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。如何理解？ 到期了 是自动延长时间？还是变成永久？还需要交土地出让金，根据多少，确定延长时间？...
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，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 _____________________________的房产及其土地使用权（住宿房屋一处，建筑面积_____平方米；住房一处，建筑面积_____平方米；附属场地____ _____平方米及附属太阳能、防盗窗 ...
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个 占地13亩的酒店，前几年从别的老板手里买的，用房产证，土地使用证。但土地使用权证上面 使用年限只到2010年6月。之前的老板只交了10年的土地出让金。所以知道2010年6月， 10年4月份我们提交了继续使用申请，被通知这块地 已经在规划范围。不能续签。 ...
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