怎么可以看出来开发商是不是违约了？还是说只要是新房，开发商就应该办理房本，而不是需要再过户 附上售房协议，还请大家看看，因为合同里面有违约条款，但是违约 全部付清余款，其中余5%等甲方代办好三证后付清，甲方代办好房产证、契证、土地证，费用由乙方负责。 四、违约责任：如甲方违约，且付给乙方壹仟元违约金， ...
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您好！我想咨询一下房产的问题！15年前家里买了一块地，当时没有办理土地过户，然后办理了其他手续，修建了房屋，现在想办理土地证过户，但是之前的卖家不同意了，我们有什么办法可以维护自己的权益...
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，单位房，有房产证，就和他交易了 ，办理了过户等手续，不过最后国土局不给办理不动产登记，说没有土地证，这种事到底怎么解决？急盼回复，感谢！房东存不存在欺骗行为，之前我不懂，也不知道他的房子只有房产证无土地证。我只以为有房产证就可以自由买卖...
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97年从别人手里买到7亩土地，因为当年个别原因而没有办理国有土地证书，所以土地证上还是以前的名字。但是当年国有土地使用权转让已经办理好，以及跟转让方也签有合同。现在还能把土地证变成自己的名字吗？...
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买了一套二手房，该房已转让三次，均办理了房产证登记，但一直未办理土地证变更登记，现该土地证仍在原房主名下，原房主不配合变更，我该如何处理...
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产权已经过户，但房东嫌麻烦，不过户土地，请问我拿房产证能办理新的国土证吗，原房东土地证性质是转让...
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地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。所以即使土地证没有办理过户，只拥有房产证就不影响拆迁赔偿。 2. 意见二说建设部《城市房屋拆迁 没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。结论就是没有土地证的话，拆迁补偿会少一部分。 究竟哪个解释更加符合当前中国的法律？哪个才是 ...
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，把房子抵押给了银行，2011年以市场价把房子买回来了。现在正在办理过户，到房产局咨询，要7-8万过户费用。太高了， 我父亲想：让银行把土地使用证过户到我 共3间3层，一层为门面，二层和三层为住房。已取得该房的房产证和土地证（土地为划拨，使用期限为五年，2001年11月28日至2006年11月28日， ...
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我是2002年在县城买的一处私房，房产证当时已经过户，土地证是原来房主的名字，现在想过户成我的名字，请问需要怎样办理。...
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