律师好，购房时签署了两份合同，都是双方当事人所签，第一份是《房屋居间合同》有约定了（违约金），后来签署的《房屋正式合同》是格式合同，没有约定违约金（因为居间合同已经约定过了，那么请问房屋房产过户后，卖家未按时交付房屋，我是买家，有权利起诉要求支付违约金吗，胜诉可能大吗？...
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一套房子，房东因置换房子未看好，所以起初不愿签合同，当时在中介的劝说及强烈要求下，双方签了居间合同及买卖合同，由于房东对是否要卖房还是动摇不定的，因此在 后因房东不卖房了双方在中介公司和平解约，当时未签解约协议，中介只是将我们合同撕毁，并称已完事。现房产公司起诉称我们未付佣金，我也向中介业务员确认是不 ...
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我是卖方，现在刚刚签订中介的居间合同，合同约定我作 我是卖方，现在刚刚签订中介的居间合同，合同约定我作为卖方违约退还买方当时付给我的定金，（双倍返还有一半是违约金）合同中约定。 现在中介费买方已付，中介费由违约方赔付，也就是我陪付。 请问，中介就我违约在先的情况 ...
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我是卖方，现在刚刚签订中介的居间合同，合同约定我作 我是卖方，现在刚刚签订中介的居间合同，合同约定我作为卖方违约退还买方当时付给我的定金，（双倍返还有一半是违约金）合同中约定。 现在中介费买方已付，中介费由违约方赔付，也就是我陪付。 请问，中介就我违约在先的情况 ...
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居间合同和中介的买卖合同 付了中介50000的意向金 后来被告知房子不是满5年的 电话告知中介要求退还意向金（在此之前还没有见过房东） 后来中介说 手机没有电 正好约了房东到场 就把意向金给了房东 并且让房东签了居间合同和买卖合同 后来要办贷款 但是去公积金中心查询后告知 夫妻双方贷不满100万 买不 ...
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了提交贷款材料的时候，交了2万定金，其他手续都没有办，也没有签建委的正式合同，现在买不起了，法院会支持20%的违约金吗？ 您好律师有一下几个问题（因追加提问没反应，所以重新发布了，忘谅解）： 1、中介的居间合同和补充协议等于建委买卖合同吗？ 2、买不起的情况下，定金要不回来了吗？ 3、如果对方 ...
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咨询一下律师：请问居间合同上的受托人是自己的家属名字，届时只是用此名字方便接受居间费而已。这种情况，是否有存在法律漏洞或者风险？...
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我是买方，通过中介签订了一份居间合同，付了中介费及定金2万；签订合同的时候中介口头微信承诺可以贷款72万；目前去银行办理贷款了解下来因为房龄超过 凑足多余的11万，且最终也不能确定银行是否能贷下来。提出解除合同，中介与房东拒不退款；（备注：合同上明确写清楚贷款金额及贷款方式，但也有一条不管什么原因贷款 ...
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的，当时中介房东都知道我没有购房资格，中介说花钱可以解决的，房东也在场，就签订了合同，可后来一直没有办妥，房东不肯退押金 1、我签订的房屋买卖居间合同有效么？ 2、我交了10000元定金能退吗？ 3、我解除合同算违约么？...
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