多平米,双方签署了房屋买卖合同,有村干部做中间见证人同时签字,房款一次性付清,当时因为国家政策不允许此类房子进行买卖,一直没有过户,公证处也不予公证,房本和土地 像我这样的情况原房主如果提出给点经济补偿要回房子,或是想要我房产拆迁后分得房产的一半,或是要我给予一定的经济补偿才能给我签字,这样的要求合理 ...
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我想买个二手房,但是据房主说当初是因为要申请限价房,所以把我要买的那套房产过户给了他的亲戚,也就是说现在房本上是房主的亲戚,他们以前去公证处做了公证。 我想问,这种情况,我买这套房子有风险吗?公证了之后,这个房本上不是房主的姓名签订的买卖合同有效吗?还需要房主出示什么资料才能使交易没有风险? 期待您 ...
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想要了,我想买,可是本集团房产公司对于私下交易不过户。我们就想签二手房房屋买卖合同再做个公证,谁知也不给公证。请问这种情况怎么办?我们问过本地律师即使写了二手房房屋买卖合,一旦打起官司来法院也不会受理,我该怎么办?作为买方,如何维护自己的权利?...
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我想买一套房子,房产证明是土地使用证,土地使用证上是卖房人的叔叔的名字,他叔叔和婶子都已经过世,请问我买这套房子和卖房人签定房屋买卖合同有效吗?如果土地使用证不过户,我们只到公证处公证有法律效力吗?如果 不过户,只公证对我的权益有保障吗?如果过户需要什么手续?...
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房屋买卖合同的卖方是我父亲,买方是我嫂子,合同的签订已达到房产过户买方的目的(买方曾在此买卖合同前与卖方有一份公证的遗嘱,其他子女均不知情)这是其一;其二没有支付房款;其三是成交价格低廉;这样的买卖合同有效吗?现在父亲已经离世,作为继承人我们能代位诉讼(我们不是合同主体),主张自己的权利吗?...
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,当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例,并未办理房产过户,而是直接签合同,并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有当时对方的房产证,公证书以及买卖合同。由于年限已久,难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下,应该通过何种法律手段才能够 ...
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年判决冻结陈某占地30平方米的产权过户。 该房产于07年卖给黄某,双方签了买卖合同协议。同年双方到公证处办理委托公证。委托内容:1、房屋拆迁,由黄某领取房屋拆迁赔偿款。2、房屋出售、价格由黄某确定,代为与买方签订房屋买卖合同、收取房屋出售款、协肋买方办理上述房屋产权及土地使用权过户手续。 陈某于 ...
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我和房东签了一个房屋买卖合同,首付款交给了中介,结果中介挪用了首付款。现在中介已经因合同诈骗被公安刑拘了,马上要转交给检察院。现在我们发现房东和中介办过公证委托书,委托中介可以收房款,可以把房子抵押出去,总之这份委托书权力很大。 想问一下,如果中介最后被法院 ...
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律师您好: 我一个亲戚(61岁)2013年2月1日经2中间人介绍用房产(临街商住楼7-8层,建筑面积644.67M2)向某人抵押高息借款140万元(准备 将130万余款打入借款人账户。但贷款人却要求借款人签订《房屋买卖合同》,说现在借款都是签这样的合同,并进行了公证,中间人表明的确如此,于是签订了合同 ...
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婚前财产不是分割的共同财产,所以性质不同,我们就必须要写买卖合同,房管所的都说我很傻,现在房子翻了好几倍了,叫我考虑下,我想请问律师:我们的离婚协议是没去做公证的,也没去做房产赠与公证,我现在可以不给他过户吗?有没希望要回房子呢?写在离婚协议里了,是不是就要不 ...
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