》是取消另签，还是签个补充协议。 延期交房，使得原告不能利用房屋进行贷款，无法进行出租，影响小孩学区选择，提前支付装修，木地板及门窗押金的利息损失。需要什么证据，有什么法律法规，合同条款才能让法院判令被告赔偿原告的损失，如周边房屋租赁合同。（协议未约定被告违约责任）...
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我8月29日签订了租赁合同，但是房屋租赁日期从下10月1日开始算起到下年10月1日整一年，但我在签订合同当日因为特殊原因不想租了，我想问一下我的合同生效了吗？违约责任说是在合同期内任何一方违反合同，即为违约。我想咨询一下我算违约吗？如果违约应如何赔偿？（合同没写明怎样赔付）...
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转让给D，房东不知晓；1个月后，D和房东协议违约，房东赔偿违约金给D。 原租房协议中有甲方(A)有权转让该房屋的使用权；A和B，B和我，我和D的承租 我和D的承租权转让合同中有：本次租赁系承租权转让，因房东原因造成的本协议的部分或全部在客观上无法继续履行的，双方互不追究责任。 受让承租权时，我将36万 ...
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房屋租赁合同中写到 “合同一经签订，双方不得提前解除。如甲方要收回房屋或者乙方要退租，必须提前一个月通知对方。租赁期内，如遇不可抗力因素或者导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。”对于这样的规定，现在乙方要提前解约，是 ...
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房屋租赁合同 一. 位置…以商铺模式租给乙方经营日用百货； 二. 期限：、、、乙方保证X年X 月X 日清场，之后房内一切物品由甲方处理。 三. 用途： 内，未经乙方同意不可转租，否则甲方需退回押金及赔偿乙方等同押金金额的赔偿即25000元，反之乙方在合同期限内违约，或未能如期履行合约，甲方将押金没收不 ...
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，在收到房款后A某一人给B某开具了全额收款收据。但双方约定，该房屋由A某租赁，A某与其家人仍住在该房屋内。 2010年B某由于资金周转问题欲将该 ，由于公证委托的原因无法贷款的话视为卖房违约，须向D某赔偿违约金。无奈之下C某接受中介建议，找到自己的朋友E某帮忙，先将房屋以当初B某购房的原价59万元过户 ...
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单方面终止合同，有一个细节想请教一下，当初在中介那签租赁合同时，我大意了，合同中对违约责任和违约金这块没有明确规定，造成现在即使我同意房东单方违约， ，因此我的想法是要么房东继续履行合同（双方保持现状，相安无事），要么要求房东赔偿我现在另找房子面临的租金上涨及中介费的实际损失（现在与房东同等条件的房子 ...
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签订一年的房屋租赁协议，协议明确规定承租人不得将房屋转租转借，如出现转租转借的情况，房东可单方面终止合同，并不退还任何费用，承租人将赔偿房东一切损失 搬出，房东该如何维权？ 请问律师： 1.房东电话通知承租人由于其私自转租属违约，单方面终止协议，是否有法律效力？ 2.房东凭借房产证证明自己的合法权，在 ...
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房东在我租赁合同有效期间将房屋出售给第三方，房屋过户前，第三方表示房屋会继续出租给我。但房屋过户后，第三方表示房屋不再出租，要我搬出。合同上说违约方需赔付2个月房租，房东和第三方都表示责任不在他们，请问现在我该找谁赔偿？麻烦联系我qq1665355042...
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我草拟了一份合同解除通知函如下，打印出来后交给租客，不知是否可以？ 房屋租赁协议解除通知函 甲方： 乙方： 乙方于xxxx年x月同甲方签订xxxxxxxxxxxxx 的时间已超过合同约定。因此甲方决定解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方需在两日内搬离甲方的出租房屋。 xxxx年x月x日 甲方： 乙方： ...
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