一下房屋买卖纠纷：我今年2月份在镇上买的房子，已经付清了购房款。后发现房屋主体结构柱子偏位歪斜弯曲！找卖方退房被拒绝！经国土局、建设局、房管局 知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！求解答。18380732882 ...
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两年不交工也不签购房合同，而且商场还不开业，事后了解该项目并没有取得预售许可证，我于2015年1月15日到区法院起诉已经立案要求被告退还购房款支付两 13日开庭审理，起诉后今日我到房产局查询，2015年1月29号该开发公司预售许可证已经办理下来，有效期2015年1月26到2015年7月26日。我想咨询 ...
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期限，但是本人在规定时间内交了全部房款，超过了规定时间后，开发商却迟迟不与我签订正式合同，原因是他没有预售许可证，请问我应该怎么办，是否可以要求赔偿？ 但开发商现在有了许可证，不过他没有在我们规定的期限内与我签订合同，很久之后才和我前的正式合同，请问我能否索要他过早 ...
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在燕郊订房交了2万元预定金他们给了一份认购书，我一直没看到他们的预售许可证，也没有看到预售许可证号，因而一直没交首付，我现在又不想要这套房了要退回2万元定金...
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看好了一个楼盘，并当场交了3万元定金，签了一份认购合同，认购合同的条款中没有写明房产不退不换并附加如无法办理按揭退还全部定金。但是售楼员说我买的那栋楼的预售许可证要年底才能办下来，目前因经济原因决定不买了。我想咨询一下，如果我所认购那得栋楼的预售许可证如果没 ...
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很模糊 现在开发商要求交第二期订金(合同上写了在房屋主体封顶前交齐40%房款) 请问我可以要求撤销现有合同,重新协商一份合同再交钱吗? 如果开发商不同意..我可以退房并要求退还订金吗? 开发商未取得预售许可就收取我1万订金.是否已构成售房行为? 是否 ...
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房屋产权证。我按合同已付清所有款项，但开发商至今未给予办理房屋产权证，经过长期沟通都未给予解决，现发现开发商至今都还没有班齐相关证件（建设许可证、商品房预售许可证等）。 请问我该如何起诉开发商？起诉法律依据有哪些？我可以主张哪些赔偿以及相关法律依据，谢谢！...
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2010年向开发商签订一份房屋销售协议，交了定金和房款，开发商出具了收据，并约定在拿到销售许可证后与我们订立正式合同，2012年1月开发商拿到商品房预预售许可证后，将房屋抵押给贷款公司，我们至今定不了合同拿不到房拿不到钱，该怎么办。...
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2月份通过别人在小城熙院交了房屋首付14万多，不是自己去交的，是他们售楼处内部一个女的交的，她还在我不知情的情况下签订了一个 一样，协议上有一条写的在今年5月31前，如果开发商没有取得项目的预售许可证，我们可以退房，但是，如果让我们签预售，我们不签，我们的共建款不予退换。而且他们给我们开的收据只有11 ...
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出卖人是自然人，无预售许可证，房屋预售合同无效，请问，购房款利息是应返还的财产，还是算赔偿损失？...
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