，内容大体是： 由于张某要将此房售出，但新买主在签订合同后发现此房没有过户，所以认为无法履行买卖合同，现将我（房产证上的房主）和张某（经公证处确认的实际产权人）一起起诉，要求我们赔偿他违约金3万元。 请问：1、我与张某并未直接签订房屋买卖合同，只有实际买卖关系，我需要承担 ...
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买卖的方式过户到儿子名下，当时作价41万元，我没收到房款。房屋过户是09/2/14日签的房屋买卖合同，房产证的日期是2/18日，而我与儿子在2/16日曾签过一 ，儿媳不得异议的契约，而契约上只有我和我儿子两人的签字，儿媳没有签，但其知情。契约没有公证。其间儿媳有说过让“我死走，这是我家”话语，且有邻居 ...
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您好！中介欺骗房龄下签的三方房屋买卖合同是否有效。 合同上没写楼楼龄，当时中介口头称楼龄只有十几年，因为是房改房，房产证上没有建筑时间，只有核准时间是 比房产证少了二个字。比如房产证是XX路200~202号，合同写的是XX路202号. 中介方发布的广告上写了17年楼龄，有房子内部照片，但是没写详细地址 ...
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大家好，我朋友有个98年建的房子（楼房。98平米），到现在也没有房产证，在城市。我想问下： 1、没有房产证的城市房屋买卖合法嘛？ 2、双方达成协议买卖房屋的合同有效嘛？ 3、如果以后卖方反悔，起诉，房子会判回给他么？ 4、怎么做能买的房子又合法？ 谢谢了...
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b方手上购买，由于目前政府整个小区没下放房产证所以无语过户，我方有A与B的房屋买卖合同，B与我方的房屋买卖合同，近日想装修房屋，但物业说需要A方的身份证复印件，我问取A方，但其不肯给，然物业费一直是我方交给物业，物业说没有原房主身份证复印件就不给通水电，想请问有没有什么办法能解决此事。...
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达成协议中介费2万，并给中介写了欠条，中介留下了我的身份证复印件及房产证。买方是拆迁户在等拆迁款到账的过程中间通过跟银行沟通，银行同意可以每月还款1万， 乙双方成交，甲乙双方承认中介服务成功有效，应于签订《房屋买卖合同》当日将中介服务佣金按房屋成交价的3%一次性支付给丙方；若乙方逾期不付，丙方可按房屋 ...
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房屋买卖，我是买方，卖方房产证没办下来，按揭贷款还有四年未还清，我想买他的房子接着他的贷款还，给他一部分首付，房产证上还是他的名字，只有还完贷款才能更名，如有一天卖家抵赖，拿房产证要房子，我想问我们写的买卖合同有没有法律效应？...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨，卖方 上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有约定的合同到底有没有效？10年以后卖给他也可以吗？没收到 ...
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我表哥家是拆迁后自己建的五层高的安置房。没有房产证。当时建房钱不够，就说以十五万卖一层给我。我们双方就签订了一份房屋买卖合同。因为我家离房屋所在处有一段距离，所以一直交由我表哥打理。每年交租金六千元。从前年开始表哥就一直以有难处为理由，没有给我们 ...
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我表哥家是拆迁后自己建的五层高的安置房。没有房产证。当时建房钱不够，就说以十五万卖一层给我。我们双方就签订了一份房屋买卖合同。因为我家离房屋所在处有一段距离，所以一直交由我表哥打理。每年交租金六千元。从前年开始表哥就一直以有难处为理由，没有给我们 ...
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