拆迁范围内的房子，但是去房产局过户成功了，房产证已经是买方名字，补充协议里清楚注明房屋情况包括是拆迁房，过户后买方可能急用钱住了半年又想毁约，想让我退房款给他，他说我们的交易不合法，因为国家规定拆迁房不能过户，我该如果维权...
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我老公与中介签了协议，把我们的房子卖了，但对方在银行办按揭时不是买房签合同的人，原因是说他是帮亲戚签的，按揭和过户由亲戚办理，我没有同意。但是原合同中有一条，说房产证落户有买方确定，卖方无条件配合，我要与他们签补充协议，他们还不同意，说要走法律程序。现在到底是谁违约，我不卖给他们行不行？...
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想咨询下，我两个月前将房子通过中介卖了，合同中约定了买方付首期房款的时间，剩余的房款由中介代买方办理住房公积金贷款，没有约定到款日期。后由于贷款没通过，改为 贷款，当时款项迟迟未付，而且中介收了费用后对我们的态度就变了...两次询问大概什么时候能到款都吃了闭门羹，请问这样的情况我有权要求签补充协议吗？...
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我是卖方，房子已经过户，可是房管局系统升级（15天），无法出新房本，买方无法抵押及办理后续手续，将会超出约定时间（至少20天）；补充协议里，明确了后续手续时间，但在格式合同里，有关于政策变更，三方免责的约定，现是否可以以交易时间过长（格式合同里约定120天，倾向买方），或者其他理由，判定合同无效...
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房产已过户,房款才付30%,买方要求交房(卖方糊涂签了补充协议，约定过户完交房），但原合同约定过户完，付除了贷款及交接押金外的款项，卖方收到贷款后，交接房产，后结清房款。现在买方要求交房，再付除了贷款及交接押金外的款，才肯办抵押贷款。而不按原合同履行。怎么办？...
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我吴江明珠城房子转卖了，双方在中介签了合同三个月过户，买方付了我两万定金，三个月到了产证没下来，双证合一暂时下不来，但我补充协议上写的具体按实际情况而定，现在买方起诉我，我要不要付违约金...
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我吴江明珠城房子转卖了，双方在中介签了合同三个月过户，买方付了我两万定金，三个月到了产证没下来，双证合一暂时下不来，但我补充协议上写的具体按实际情况而定，现在买方起诉我，我要不要付违约金...
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定买方在办理房屋权属登记完毕后当日付尾款 我和买家签订房屋买卖合同，补充协议规定买方在办理房屋权属登记完毕后当日付尾款 ，房屋权属登记完毕是指产权证发放日还是过户当天。如果逾期支付可否主违约金房屋总价百分之二十（合同规定的违约赔偿）...
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你好我是卖房人，买方是贷款买房，已付首付，现在银行贷款初审己通过，中介要求过户给买家。我担心过完户我很被动，所认想写一个补充协议，规定我能收到全部尾款的时间，如果超出时间，我有权收取滞纳金，甚至可以收回房屋，不知道可不可行，如果行，这个协议怎么写。谢谢！！！...
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我年前签了二手房合同，我是卖家，后来我家人不同意卖了，我跟中介和买方说了，可是买方不同意，要求我赔偿违约金 ，定金付了一万五，我可以双倍赔偿，但是现在他要我赔房款的百分之二十违约金 是补充协议写的，还有就是后来我发现买家就是中介公司内部员工，这该如何解决！谢谢...
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