10.1条约定，B商户擅自停止营业超过3日的，A商场有权与其解除租赁合同、没收租赁保证金5万元，且B商户应向A商场支付违约金3万元。 现请您作为A商场的法律顾问，向B商户发出律师函，与其解除租赁关系，并要求其支付欠款及违约金等事宜。...
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如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如有意继续租赁，则续签租赁合同。如乙方要求解除租赁，则须提前1个月向甲方提出，否则押金不予退还。 合同第六条 按整月租金收取，押金不予退还 合同期从3月1日到5月31日，月付，约定3个月（即合同租期）内提前退房须找到转租的人，到期后没有续签合同，甲方在第一 ...
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，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如有意继续租赁，则续签租赁合同。如乙方要求解除租赁，则须提前1个月向甲方提出，否则押金不予退还。 合同第六条 租金收取，押金不予退还 合同期从3月1日到5月31日，月付，到期后没有续签合同，甲方在第一次交房租半个月后（15号）又来收了一次房租，说是每月 ...
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我是6月25号签的租赁合同，押金1万元。6月26因为个人原因我提出解除合同，对方同意解除合同并退回押金5千元。合同被对方收回了并没有撕毁。也没有签解除协议，今天我要求对方撕毁合同，对方说合同已经被他撕毁，怎么办，口头协议有效吗？合同签了6年，注明每月1号交租金，万1以后对方要求我交租金怎么办...
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于本年2014年，我家私宅（小产权房）建成，便与一商户签约租赁合同六年,将本楼一至五楼出租给他使用，并收取了二至五楼的一个月房租和 ，故与其所签订的合同上的进场时间只有2014年___月__日），或者他与我们解除合同，要求我们将所有押金和一个月租金全部退还给他。另外，我们签约之前说好的是乙方承包装修， ...
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我们鉴的是一年的租房合同，承租人由两次在要求的时间前分别付清租金。承租人已付清前半年租金7000元，但有违约一直恶意拖欠押金1000元及后半年租金 权解除合同，收回出租房屋。 我该怎么办呢？如果承租人因为已经违约，我可以提前解除房屋租赁合同，不需要负法律责任，这样的情况下，承租人不想搬走，怎么办？可以 ...
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与房东签订了一年租期的房屋租赁合同.合同约定如果我提前解除合同需要提前30天通知房东，并扣除一个月的房屋作为违约金.我现在想解除合同，但是并没有提前30天通知.只是四五天前告知.我现在解除合同的话退还的租金是从解除合同的现在开始算，还是要等到通知30天那天才能解除？ 如果我现在要求结清房款，是否只扣 ...
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我于2015年11月和凯铂酒店签订租赁合同长包酒店房间，作为我公司营业办公所用。租用酒店我也是和酒店老总吴总联系的，酒店也提供了相关资料配合我 酒店销售部人员信息告知，一个月到期就要收回房间，酒店不长包了。我要求负责人员见面，解释清楚原因才可以解除合同，酒店无回应。在一个月到期之日，酒店强行让保安来赶 ...
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和房东签订租赁合同，后房东将厂房在不知情的情况下出卖给别人，并以各种借口要求解除合同，后来发了一个解除合同函给我，要求10天内搬离，现在已经一个月过去了，我还可以提出异议吗？如果不可以是否意味着合同已经自动解除，房东算违约吗？...
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他人代我签的，没有我的书面授权，是否可以认为该合同无效，或按照以上情形认为该合同已解除？ 在该种情况下，第三人与中介签署的房屋租赁合同是否有效，我是否可以直接要求第三人搬离？...
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