二手房买卖合同是以在建委网签了算正式买卖合同成立，还是只要买卖双方签定纸质购买合同就算成立?因为想买个学区房，在中介和卖方一致说买了那个房子六可以上心仪的小学的情况下签了购房合同，交了一万定金，但是 ...
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我们夫妻二人都是阜阳市临泉县教师，单位交公积金两年了。今年这里刚可以用住房公积金贷款。我们是去年商业贷款买的二手房。现在想转为住房公积金贷款可以吗？我们买的小区房，所有手续都齐全。...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个税， 要我支付之前未付给国家的营业税和个税总费用的一半给他，他才愿意过户，这个要求被我和中介拒绝后，卖方就明确表示不愿意再卖房，请问这样是算卖方违约吗...
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我在开发商那买的房子,但是这个房子是个二手房,在开发商那更得名,但是开发商迟迟不给办备案，我该怎么办？我要是要求退房的话，开发商是不是要赔偿我所有的损失，包括我的误工费，还有办这个事情的一切花销？...
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我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签完买卖合同再回家领证，由于外地户口必须结婚才能买房，请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期，这会影响我们办贷款和过户么？...
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本人通过中介公司买了一套二手房，通过向人借钱交完全部房款，也去房屋建设局递交了过户文件，可是现在都半个月了，还没收到房子，问中介公司一方面卖家还没给他们 卖家那样算违约吗？中介方那样做正确吗？我能追究他们的责任吗？只是去房屋建设局提交了过户手续，还没交房契税，没拿到房产证的，那房子会是属于我的产权吗？...
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在中介签的二手房买卖合同，卖方把首付款挪用，迟迟不给办理解押，已经超过合同期限三个月，但是卖方已经把钥匙给我，我也已经装修完入住了。 我想咨询律师的 比如不良纪录什么的听说有房子过户给第三人，自己又拿不回首付款的风险。 请问这种风险高吗？ 卖方如何能做到一房二卖？ 如果卖方这样做了，对他有有什么影响？...
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本人网上看到中介发布的一房产满五年，免税的信息，之后约看房，房主和中介当时也说免税，中介说满五年不用交个税。之后下定金合同，过后发现该房产未满五年 当时大家都是认可该房子是满五年免税的，房主在合同过户上没注明要过户费用，我也只注明要交二手房过户费用。国家规定未满五年卖方要交的个税和营业税要一万六千多。...
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二手房买卖，已交了首期房款，买卖合同写明房产交付使用的时间是卖方收到支付的首期房款当日，但还没转交房产证，现在卖方要反悔，那买方装修房子等费用， 没拿到房产证，因为开发商也还没办好房产证交给他，卖方有权处分房子吗？有权利把房卖给别人吗？这个卖方和买方签订的买卖合同有效吗？合同只是说如果违约，违约方要付 ...
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五年前买的二手房 买房时是朋友介绍的 所以 没有详细 过问 房子的情况 在以后 才知道 原房主 已经过世 原房子的儿子 也是他的侄子 将房子卖给他 他在没有过户的情况下 把房子转卖 ...
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