贷款买的二手房,合同里写的是买主收到银行放款后,再做物业交割。 签合同的时候我们就想过户后搬进去,房子也是空着的,两年没人住了,但是房主 不行,必须收到全部的钱。我媳妇马上要生了,还得租房子住,简直是不通人情。 我准备在过户后,强行搬进去,请问算不算违约,如果算的话,我要承担多大的责任?要按照合同中的 ...
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我通过中介买了二手房,当时“购房合同中”,“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房,不算进房价内”,并未附需要购买的家私家电清单。合同有买卖双方和中介的签名指印。现房屋已经过户,等贷款下来后交钥匙。 后发现原房主将房子内的部分家电更换、搬走,请问: 1)8000元 ...
//www.110.com/ask/question-1586790.html-
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您好,我之前买了个二手房,签的合同上约定贷款审批后交房,但是现在贷款结果下来了房东说要等过户再交房,现在房东违约的话我是不是可以起诉并解除合同,要求房东承担违约责任,赔偿我的损失?...
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日签订商住房买卖合同,3.24日网签,326北京出台商住房限购新政策,禁止买卖与银行贷款。因为政策出台时,我们很懵,不知道会不会影响我们购买房子, 所以第二天 说因为不能贷款所以买不了了(合同签订的先付首付,过户后,抵押贷款100万再给业主) 让他联系业主问他能不能退订金(因为是政策原因) 然后业主说 ...
//www.110.com/ask/question-11008224.html-
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律师你好,我的房子是去年11月28日签订二手房买卖合同,1月30日收到首付款并过户给买方,2月15日拿到银行去抵押贷款,但贷款到现在还没下来,我找中介,中介一月一月的推,我怎么维权,谢谢,我想把房子租出去,但不知道收到全款后多久要交房。谢谢您。...
//www.110.com/ask/question-2426531.html-
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我想买一套二手房,已交定金,签了合同,做银行按揭,我需要付一半的首付款给卖方,等通过银行贷款审核后,才能办理过户,这样行吗?怎样才能够避免不必要的纠纷,或者是卖方收到首付款后,不愿过户,又不退首付款和定金怎么办?...
//www.110.com/ask/question-2073414.html-
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我想买一套二手房,房龄18年了,卖家说这是他唯一一户房产,不存在即将实施的20%的税费的问题,卖方说过户过程中产生的税费买方出,因为是学区 ,他可以在交订金签协议时注明产权证更名几天内把户口迁走,因为我们是公积金贷款,卖方要求得到全款后再更名,这样是不是不公平条约,买方存在太大风险?买方要怎样在合同中 ...
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一朋友通过中介买一二手房,有三证,中介说明可以通过公积金贷款,买方、卖方、中介三方签了协议,买方当场付了定金5W,并协议2周后付40W后办理过户手续,余款公积金贷款成功后马上付清。但第三天买方询问公积金中心,发现该房无法申请公积金,卖方又不肯还定金,请问 ...
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我通过中介要购买一套二手房,房主要求一次性付款,但我又想用银行的按揭贷款,中介给出的答案时:房主配合我去银行面签后,我把房款一次性全部付给房主,当天把房产证过户为我的名字,房主把银行放款的卡给我,由我保管,密码我来设置,等银行贷款下来后我把钱取出 ...
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你好!我是二手房的卖方,我的买方先付了定金并委托中介在银行贷款,合同约定在首付后就过户,其余款银行打过来。 但我有顾虑:银行能给一个合法的数额及放贷时间的保证吗?另外是否可以在首付时先过户房产证,待全部付清后再过土地证?谢谢!...
//www.110.com/ask/question-634720.html-
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