二手房卖方承认自己违约，目前卖方还没有还掉这套房子的房贷，还没有进入网签。2105年12月份签的房屋交易合同，在一月份因对方要求已经变更过一 的保障自身的权利？是否存在使得我遭受损失的因素？现在房价上涨了，对方违约出了合同载明的违约金10万，连带责任如何认定？法院是否支持我的主张，要求对方继续履行合同 ...
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买方通过中介，购买一套价值130万的二手房。在二手房交易当中，双方已签署北京市建委下发的交易合同！不过签署合同是业主的妻子代签并已经按过手印的，这份合同还是不是合法有效的合同呢？合同签完当日，买房已付定金2万元整，有收条！也已支付中介费用3万五千元。7 ...
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本人在中介的介绍下与一户卖家签定了一份二手房购买合同，交了2万元的定金。房产为遗产房，产权为对方兄弟三人共同继承，当时是其中的二 支付违约金终止合同，但对方现在说这种对方3人共有产权的情况下有人不同意交易合同应该属于合同无效，不应支付违约金.请问这种情况我应该如何保障自己的权益？可以视为对方是交易欺诈 ...
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，交了5000元购房意向金。第二天房屋业主、中介三方会谈协商并没有达到我所预定的交易价格，房屋没有成交，第三天中介公司发短信告知该价格无法成交且该房屋已由该 我看房的通知，正好是这房屋，并与业主就房屋价格达成协议，于次日签订了二手房交易合同。现我到第一家中介要求退还意向金，该公司说退意向金可以，但要我 ...
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您好，我遇到的问题是：与对方签订了二手房交易合同（但只有我方签字和中介盖章），据说对方在外地，后按要求汇了定金给对方提供的账户，并明确要求对方 后予收据形式确认。但到第二天也未收到对方确认。因对方房产关系复杂（实际房主非委托卖房人），并有银行80万借贷款未还（之前在中介情况告知单中有提及，建议我方为其 ...
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二手房交易没有在合同里约定交房日期，交易习惯的交房时间是多久？...
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，现在交易已经结束了，怎么办？ 二手房交易，卖方只有一个人到场，现在交易已经结束了，怎么办？ 我买了一套二手房，我已经交付了40%的首付款，也办理完了 过户交易的那天只有他一个人到场，他老婆没来，也没有委托书或者进行公证，这个合同是不是可以判定无效的，如果真的是这样我该怎么办，还有什么补救措施，可否 ...
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石律师您好，我想向您咨询下关于二手房交易的问题，我通过中介于2016年7月18日定了一套二手房的顶楼，当时卖主承诺这个房子不漏雨，我们三方就签订了二手买卖协议，因为当时是晚上12点左右才签的合同，我们在补充协议上签了一条自签订本协议起一年内如有漏 ...
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2015年8月30日，签订了二手房交易合同，中介根据房屋价值计算出首付款和贷款额度，10月1日，国窖二手房新政策实施，首付需要提高，大大超出了当初计算的首付款，导致交易无法进行，买卖双方均同意解除合同，但中介不退中介费，理由是国家政策原因造成的合同解约，这种情况下怎么要回中介费？...
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想买的那个二手房， 买卖二手房的合同打不出来。去交易中心查了一下，发现在网上网签过，可是今天已经撤销了。撤销以后怎么现在还是合同打不出呢？...
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